某某大学实习场所租赁合约(2024版).doc

某某大学实习场所租赁合约(2024版)

本合同目录一览

1.实习场所租赁概述

1.1租赁双方

1.2实习场所地址

1.3租赁期限

2.实习场所使用范围

2.1实习场所功能

2.2实习场所容纳人数

2.3使用时间安排

3.租赁费用

3.1租金

3.2押金

3.3租金支付方式

3.4租金调整机制

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

4.2承租方的权利与义务

5.保险与安全管理

5.1保险责任

5.2安全管理制度

6.设施维护与维修

6.1设施维护责任

6.2维修申请流程

7.合同变更与终止

7.1合同变更条件

7.2合同终止条件

8.违约责任

8.1出租方违约

8.2承租方违约

9.争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3法律途径

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

10.2合同修改程序

10.3合同解除条件

11.附则

11.1合同附件

11.2合同签订日期

11.3合同有效期

12.其他约定

12.1双方特殊约定

12.2实习生权益保障

13.签字盖章页

13.1出租方签字盖章

13.2承租方签字盖章

14.附件

14.1实习场所平面图

14.2租赁物品清单

14.3相关法律法规

第一部分：合同如下：

1.实习场所租赁概述

1.1租赁双方

甲方（出租方）：某某大学

乙方（承租方）：【乙方名称】

1.2实习场所地址

实习场所位于某某大学【具体地址】，包括但不限于教学楼、实验室、宿舍等。

1.3租赁期限

租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。若需续租，双方应于合同到期前一个月协商一致，并签订书面续租协议。

2.实习场所使用范围

2.1实习场所功能

实习场所主要用于乙方实习生进行实践教学、实验、培训等活动。

2.2实习场所容纳人数

实习场所最多容纳【容纳人数】名实习生。

2.3使用时间安排

乙方实习生使用实习场所的时间为每日【上午时间段】至【下午时间段】。如需延长使用时间，应提前向甲方申请，并征得甲方同意。

3.租赁费用

3.1租金

租金为每月【金额】元。租金每三个月支付一次，乙方应在每季度的第一交易日支付当季度的租金。

3.2押金

乙方应在签订合同时支付押金【金额】元。租赁期满或合同提前终止后，乙方按照本合同约定履行完毕，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。

3.3租金支付方式

乙方可通过银行转账、现金等方式支付租金。

3.4租金调整机制

租金调整机制如下：租赁期满后，如乙方需继续租赁，双方可按照市场价格重新协商租金。

4.租赁双方的权利与义务

4.1出租方的权利与义务

甲方应保证实习场所的安全、卫生和正常使用，并按照约定提供相关设施和服务。

4.2承租方的权利与义务

乙方应按照约定使用实习场所，并遵守甲方的管理制度和规定。乙方应对实习生的行为负责，确保实习生产生的事故和损失由乙方承担。

5.保险与安全管理

5.1保险责任

乙方应自行购买保险，包括但不限于实习生意外伤害保险、火灾保险等。

5.2安全管理制度

乙方应遵守甲方的安全管理制度，确保实习生的安全。如发生安全事故，乙方应立即报告甲方，并按照甲方要求采取相应措施。

6.设施维护与维修

6.1设施维护责任

甲方负责维护实习场所的基本设施，确保其正常使用。

6.2维修申请流程

乙方如发现设施损坏或需要维修，应向甲方提出书面申请。甲方应在接到申请后【维修时限】内予以修复。如因乙方使用不当导致设施损坏，乙方应承担维修费用。

7.合同变更与终止

7.1合同变更条件

合同变更应经双方协商一致，并签订书面变更协议。

7.2合同终止条件

（1）租赁期限届满，双方未续签；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）一方违约，对方有权解除合同；

（4）法律、法规规定解除合同的其他情形。

合同终止后，乙方应按照本合同约定履行完毕，甲方应在扣除乙方应付款项后，无息退还乙方押金。如乙方未能按照约定履行完毕，甲方有权依法追偿。

8.违约责任

8.1出租方违约

甲方违反本合同的约定，导致乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为乙方损失的【百分比】或【金额】。

8.2承租方违约

乙方违反本合同的约定，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为甲方损失的【百分比】或【金额】。

9.争议解决

9.1协商解决

双方应通过友好协商解决合同履行过程中的争议和纠纷。

9.2调解解决

如协商不成，任何一方均可向合同签订地的人民调解委员会申请调解。

9.3法律途径

如调解不成，任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。

10.合同的生效、修改与解除

10.1合同生效条件

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