标准不动产权抵押借款协议书2024参考资料.doc

本合同目录一览

第一条术语定义与解释

1.1标准不动产权抵押借款协议书

1.2借款人

1.3贷款人

1.4抵押物

1.5借款金额

1.6借款期限

1.7利率

1.8还款方式

1.9抵押权

1.10违约

第二条协议主体

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

第三条抵押物描述

3.1抵押物位置

3.2抵押物面积

3.3抵押物所有权

3.4抵押物价值评估

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

4.2借款用途

第五条借款期限与还款日期

5.1借款期限

5.2还款日期

第六条利率与费用

6.1利率

6.2相关费用

第七条还款方式与还款账户

7.1还款方式

7.2还款账户信息

第八条抵押权设立与行使

8.1抵押权设立

8.2抵押权行使

第九条借款人的义务与权利

9.1借款人义务

9.2借款人权利

第十条贷款人的义务与权利

10.1贷款人义务

10.2贷款人权利

第十一条违约责任与处理

11.1违约情形

11.2违约处理

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

第十三条合同的生效、变更与解除

13.1合同生效条件

13.2合同变更

13.3合同解除

第十四条其他条款

14.1必威体育官网网址条款

14.2法律适用

14.3合同的副本

14.4合同的修改与补充

第一部分：合同如下：

第一条术语定义与解释

1.1标准不动产权抵押借款协议书

本协议书是借款人与贷款人之间，就借款人将其名下的不动产权作为抵押物，向贷款人申请借款，并约定借款金额、借款期限、利率、还款方式等相关事项而签订的书面协议。

1.2借款人

指具有完全民事行为能力的自然人、法人或其他组织，以其名下的不动产权作为抵押物，向贷款人申请借款的一方。

1.3贷款人

指具有贷款业务资格的金融机构，向借款人提供贷款，并同意接受抵押物作为担保的一方。

1.4抵押物

指借款人名下的不动产，包括房屋、土地等，用于抵押给贷款人，作为借款合同的担保物。

1.5借款金额

指借款人向贷款人申请的借款本金数额。

1.6借款期限

指借款人按照约定向贷款人还款的期限。

1.7利率

指借款人按照约定向贷款人支付的借款利息率。

1.8还款方式

指借款人按照约定向贷款人还款的方式，包括等额本息还款、等额本金还款、一次性还本付息等方式。

1.9抵押权

指贷款人依据本协议对抵押物拥有的优先受偿权利。

1.10违约

指借款人未按照本协议的约定履行还款义务，或贷款人未按照本协议的约定履行贷款义务的行为。

第二条协议主体

2.1借款人信息

2.2贷款人信息

第三条抵押物描述

3.1抵押物位置

（具体到街道、门牌号码等。）

3.2抵押物面积

（指抵押物的实际使用面积，以平方米为单位。）

3.3抵押物所有权

（确认抵押物所有权归借款人所有，并提供相关权属证明。）

3.4抵押物价值评估

（指抵押物经权威部门评估确认的价值，作为借款的最高额度。）

第四条借款金额与用途

4.1借款金额

（明确借款金额，以元为单位。）

4.2借款用途

（详细说明借款人的借款用途，包括但不限于：购销、投资、生产、经营等。）

第五条借款期限与还款日期

5.1借款期限

（明确借款期限，以月为单位。）

5.2还款日期

（明确借款人应按照约定的还款方式、还款金额和还款日期向贷款人还款。）

第六条利率与费用

6.1利率

（明确借款利率，以百分比表示。如：年利率6.5%）

6.2相关费用

（明确借款过程中产生的其他费用，如手续费、评估费等，及费用的计算方式和支付方式。）

第八条抵押权设立与行使

8.1抵押权设立

（明确抵押权设立的程序、时间及所需文件。）

8.2抵押权行使

（明确贷款人在借款人未按约定还款时，如何行使抵押权，包括抵押物处置程序、处置方式、处置收入分配等。）

第九条借款人的义务与权利

9.1借款人义务

（详细列出借款人应履行的一切义务，如按期还款、保持抵押物价值、不得转移抵押物等。）

9.2借款人权利

（详细列出借款人的权利，如按约定使用借款、在规定时间内还款后解除抵押权等。）

第十条贷款人的义务与权利

10.1贷款人义务

（详细列出贷款人应履行的一切义务，如按约定提供贷款、必威体育官网网址借款人信息等。）

10.2贷款人权利

（详细列出贷款人的权利，如要求借款人按约定还款、行使抵押权等。）

第十一条违约责任与处理

11.1违约情形

（详细列出借款人和贷款人违约的各种情形。）

11.2违约处理

（明确违约责任的承担方式，如违约金、赔偿损失等，及处理程序。）

第十二条争议解决方式

12.1争议解决方式

（明确争议解决的途径，如协商、调解、仲裁或诉讼等。）

第十三条合同的生效、变更与解除