已收购房款的买卖合同5篇.docx

已收购房款的买卖合同5篇

篇1

甲方（买方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：______________________

联系方式：______________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方购买乙方房屋事宜，经友好协商，达成以下协议条款。

一、合同背景及标的物

甲方已经全额支付了房屋收购款项，乙方已经收到甲方所支付的全部房款，本合同所指的房屋为位于_______________（详细地址）的房产，房屋产权证编号为_________________。房屋建筑面积______平方米，附属设施包括但不限于装修、家具等一并转让。

二、房屋买卖的约定

甲方以人民币______万元的总金额购买乙方所有的上述房屋及其附属设施，并完成产权转移登记手续。本交易为已全款支付形式，交易前所有费用由乙方承担，交易后的产权登记费用由甲方承担。甲方付款完成后，乙方应立即向甲方交付房屋及相关权属证明文件。房屋买卖完成后的一切风险由甲方承担。

三、产权转移登记

乙方应在合同签署后______日内协助甲方办理房屋产权转移登记手续。若因乙方原因导致产权转移登记未能按时完成，每逾期一日应向甲方支付总房款千分之____的违约金。办理房屋产权转移登记所需的全部手续及费用均由甲方承担。如遇到法律法规变更或其他不可抗力因素导致无法完成产权转移登记，双方应协商解决。

四、保证和承诺

双方均对合同中的交易行为作出保证：卖方保证其拥有房屋完全的所有权和使用权；买方保证其支付房款资金来源合法；双方均承诺对所知悉的对方商业秘密及个人隐私履行必威体育官网网址义务。任何一方违反保证和承诺的条款均视为违约行为，违约方需向对方支付违约金并赔偿由此造成的全部损失。

五、违约责任及解决争议方式

如甲乙双方任何一方违反本合同的约定，违约方应当向守约方支付违约金人民币______万元整。若违约行为造成对方经济损失超过违约金的数额，违约方还应承担相应赔偿责任。对于执行本合同过程中发生的争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

六、其他条款

篇2

甲方（买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（卖方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方和乙方同意就以下房屋买卖事项达成协议，经友好协商，特订立本合同以共同遵守。本合同旨在明确双方的权利和义务，保障交易双方的合法权益。

第一条房屋基本情况

1.房屋地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.房屋权属：已取得《房屋所有权证》，权属清晰，无任何产权纠纷。

4.房屋现状：描述房屋的当前状况，包括装修、设施等。

第二条交易价格及支付方式

1.房屋交易总价为人民币________元整（大写：____________________元整）。

2.甲方已全额支付购房款，乙方确认已收取全部房款。

3.支付方式：描述具体的支付细节，如银行转账等，并注明支付日期。

第三条房屋交付及产权过户

1.乙方应在合同签订之日起____日内将房屋交付给甲方。

2.双方同意在房屋交付后____个月内完成产权过户手续。

3.过户过程中产生的税费由双方按照国家法律法规的规定承担。

第四条甲乙双方声明及保证

1.甲乙双方保证所提供的所有资料真实、有效。

2.甲乙双方均具备签订本合同的资格和权利。

3.双方承诺共同遵守本合同的各项条款。

第五条违约责任及纠纷解决方式

1.若乙方未按照约定时间交付房屋或完成产权过户手续，应按照未交付部分的总价款的____%向甲方支付违约金。

2.若甲方未能按照约定支付购房款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任。

3.如双方在合同履行过程中发生纠纷，应首先协商解决；协商不成的，可向房屋所在地的人民法院提起诉讼。

第六条