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广州房屋租赁合同7篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致意见,为明确双方权利和义务,特订立本合同,以资共同遵守。
一、租赁房屋
1.甲方将其所有的位于广州市____________区(县)___________的房屋(以下简称“租赁房屋”)出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体地址、面积、装修及设施情况详见本合同附件。
二、租赁期限
1.租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期限届满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月提出续租要求,经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准,按时足额向甲方支付租金。
2.租金为每月人民币____元(大写:____元整),共计____元(大写:____元整)。租金支付方式为每____个月支付一次,乙方应在每次支付期前___天内将租金支付给甲方。
3.乙方逾期支付租金的,应按照逾期支付金额每日___%的标准向甲方支付违约金。
四、押金
1.乙方在签订本合同时向甲方支付押金人民币____元(大写:____元整)。
2.租赁期满,乙方如未对房屋造成损坏,且已结清所有费用,甲方应退还乙方押金。如乙方造成房屋损坏或未结清费用,甲方有权在押金中扣除相应金额。
五、房屋使用及维修
1.乙方应合理使用房屋,保持房屋及其设施设备的完好。如因乙方使用不当或故意损坏房屋及其设施设备,乙方应负责修复或赔偿。
2.甲方应对房屋及其设施设备定期进行维修,确保房屋的正常使用。如因甲方未及时维修造成乙方财产损失或人身伤害,甲方应承担相应责任。
六、合同解除与终止
1.甲乙双方可协商一致解除合同。
2.如乙方有违反本合同约定的行为,甲方有权单方解除合同,并要求乙方承担违约责任。
3.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行,双方均可解除合同。
七、违约责任
1.甲乙双方任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。
2.乙方逾期支付租金或押金的,应按照约定支付违约金。
3.乙方擅自改变房屋结构或用途的,甲方有权解除合同,并要求乙方恢复原状,承担相应责任。
八、其他约定
1.甲乙双方就房屋租赁事宜另有约定的,可在本合同的附件中约定。附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同履行过程中如发生争议,甲乙双方应友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向广州市有管辖权的人民法院提起诉讼。
甲方(签字):____________________乙方(签字):____________________
篇2
甲方(出租人):__________________
乙方(承租人):__________________
鉴于甲乙双方就房屋租赁事宜达成一致,为明确双方权利和义务,特订立本合同。
一、租赁房屋
1.甲方同意将其拥有的位于广州市__________________区(县)__________________路(街)的房产出租给乙方使用。
2.租赁房屋的具体位置、面积、布局和设施设备等详见本合同附件《房屋状况及设施交接清单》。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回房屋,乙方应如期交还。若乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定的租金标准,按时向甲方支付租金。租金总额为人民币______元(大写:__________________元整)。
2.租金支付方式:__________________(如:每月、每季度等)。首次租金支付时间为______年______月______日,以后各期租金支付时间为每期到期前______日。
四、押金
1.乙方应在签订本合同时向甲方支付押金人民币______元(大写:__________________元整)。
2.押金用于保障乙方履行本合同约定的义务,如乙方在租赁期内未违反本合同规定,租赁期满时,甲方应全额退还押金
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