标准厂房租赁协议：2024年场地租赁范例.doc

标准厂房租赁协议：2024年场地租赁范例

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付方式

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

4.2承租人的维修责任

4.3维修费用承担方式

5.保险

5.1保险责任

5.2保险费用承担方式

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

6.2转租的通知期限

7.合同的解除

7.1合同解除的条件

7.2合同解除的通知期限

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.2承租人的违约责任

9.争议解决

9.1争议解决方式

9.2争议解决地点

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

10.2合同终止的条件

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的时间

12.其他条款

12.1租赁物的交付

12.2租赁物的验收

12.3租赁物的退还

13.附件

13.1租赁物清单

13.2租赁物图片

14.签署页

14.1出租人签署

14.2承租人签署

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁物的使用范围

乙方租用的租赁物主要用于生产加工、仓储物流、研发办公等合法经营活动。未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他用途。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自2024年X月X日起至2034年X月X日止。

2.2租赁结束日期

租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前三个月向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体事宜双方协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

租赁物的年租金为人民币万元整。租金每年支付一次，提前一个月支付当年租金。

3.2租金支付周期

乙方应在每个支付周期结束后的十日内，将当期租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付方式

乙方通过银行转账的方式支付租金，转账时须注明租金支付字样及租赁合同编号。

4.维修与保养

4.1出租人的维修责任

甲方负责租赁物的结构安全和重大设施设备的维修保养，确保租赁物符合约定的使用条件。

4.2承租人的维修责任

乙方负责日常的使用、维护和保养，妥善保管租赁物，合理使用设施设备，防止火灾、盗窃等意外事件发生。

4.3维修费用承担方式

租赁期内，因自然灾害、意外事故等原因导致租赁物及设施设备损坏的，维修费用由甲方承担；因乙方使用不当导致损坏的，维修费用由乙方承担。

5.保险

5.1保险责任

乙方应按甲方要求，为租赁物及自身财产投保，包括但不限于火灾、盗窃等险种。

5.2保险费用承担方式

保险费用由乙方承担，乙方应在签订租赁合同之日起十个工作日内将保险费用支付至甲方指定的账户。

6.租赁物的转租

6.1转租的条件

未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。如乙方确有转租需求，应提前三个月向甲方提出申请，并提交转租合同副本。

6.2转租的通知期限

乙方应在转租合同签订后五个工作日内将转租情况通知甲方。

7.合同的解除

7.1合同解除的条件

除非合同约定的解除条件外，任何一方不得单方面解除合同。

7.2合同解除的通知期限

如双方同意解除合同，应提前六个月书面通知对方。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

甲方违反合同约定，导致乙方无法正常使用租赁物，甲方应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

8.2承租人的违约责任

乙方违反合同约定，导致甲方损失的，乙方应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为当期租金的20%。

9.争议解决

9.1争议解决方式

双方发生的任何争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

9.2争议解决地点

本合同签订地为市区，双方同意以该地点为争议解决地点。

10.合同的变更与终止

10.1合同变更的条件

合同变更应书面签署，并经双方同意。

10.2合同终止的条件

合同终止条件详见合同第七条。

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

11.2合同生效的时间

本合同自2024年X月X日起生效。

12.其他条款

12.1租赁物的交付

甲方应在本合同生效后十个工作日内将租赁物交付给乙方。

12.2租赁物的验收

乙方应在租赁物交付后十个工作日内对租赁物进行验收，并将验收结果书面通知甲方。

12.3租赁物的退还

租赁期满或合同提前解除后，乙方应按照甲方要求退还租赁物。

13.附件

13.1租赁物清单

附件二为租赁物清单，详细列明租赁物的名称