标准商铺租赁合同：2024年版商业租赁意向书.doc

标准商铺租赁合同：2024年版商业租赁意向书

本合同目录一览

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.2租赁范围的限制

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付频率

3.3租金支付地点和方式

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.2租赁物的使用范围

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.2承租人的维修责任

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.2出租人的保险责任

7.违约责任

7.1出租人的违约责任

7.2承租人的违约责任

8.解除合同的条件

8.1合同解除的条件

8.2合同解除的程序

9.争议解决

9.1争议解决的方式

9.2争议解决的地点和机构

10.其他条款

10.1租赁物的转让

10.2租赁物的抵押或担保

10.3租赁物的继承或赠与

11.合同的生效

11.1合同生效的条件

11.2合同生效的地点和时间

12.合同的份数

12.1合同的正本份数

12.2合同的副本份数

13.附加条款

13.1附加条款的描述

14.双方签字盖章

14.1出租人签字盖章

14.2承租人签字盖章

第一部分：合同如下：

1.租赁物及租赁范围

1.1租赁物的描述

1.1.1商铺位于_______市_______区_______街道_______号，商铺门牌号为_______。

1.1.2商铺的实际使用面积为_______平方米。

1.1.3商铺的建筑结构为_______，商铺的内部布局为_______。

1.2租赁范围的限制

1.2.1承租人不得改变商铺的内部结构和外观，如需进行改动，须经出租人书面同意。

1.2.2承租人不得将商铺转租给第三方，如需转租，须经出租人书面同意。

2.租赁期限

2.1租赁开始日期

2.1.1本合同租赁期自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.1.2如双方同意续约，应于租赁期届满前_______个月书面提出，并达成一致。

2.2租赁结束日期

2.2.1如双方未书面提出续约，本合同租赁期届满自动终止。

2.3租赁续约条款

2.3.1如双方同意续约，续约后的租金标准、租赁期限等条款由双方另行协商确定。

3.租金及支付方式

3.1租金金额

3.1.1租赁期内，承租人应按月支付租金，租金金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。

3.2租金支付频率

3.2.1承租人应在每个租赁期届满前_______个工作日支付下一个租赁期的租金。

3.3租金支付地点和方式

3.3.1承租人应将租金支付至出租人指定的账户，账户信息为：户名_______，账号_______，开户行_______。

4.租赁用途

4.1租赁物的使用目的

4.1.1承租人应按合同约定的租赁用途使用租赁物，不得从事合同约定以外的经营活动。

4.2租赁物的使用范围

4.2.1承租人可以使用租赁物进行_______（经营范围），不得用于非法经营或违反法律法规的活动。

5.维修责任

5.1出租人的维修责任

5.1.1出租人负责对租赁物进行必要的维护和保养，保证租赁物的安全使用。

5.2承租人的维修责任

5.2.1承租人负责对租赁物进行日常的清洁和保养，如因承租人使用不当导致租赁物损坏，承租人应承担维修费用。

6.保险责任

6.1承租人的保险责任

6.1.1承租人应按照出租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交给出租人留存。

6.2出租人的保险责任

6.2.1出租人应按照承租人的要求，为租赁物办理保险手续，并将保险单副本交给承租人留存。

8.违约责任

8.1出租人的违约责任

8.1.1如出租人未按合同约定提供租赁物，或租赁物不符合合同约定的质量标准，造成承租人损失的，出租人应承担相应的违约责任。

8.2承租人的违约责任

8.2.1如承租人未按合同约定支付租金，或未按合同约定使用租赁物，造成出租人损失的，承租人应承担相应的违约责任。

9.解除合同的条件

9.1合同解除的条件

9.1.1在租赁期内，如出租人需要提前解除合同，应提前_______个月书面通知承租人。

9.2合同解除的程序

9.2.1合同解除后，承租人应按照出租人的要求，将租赁物恢复原状，并将租赁物交还给出租人。

10.其他条款

10.1租赁物的转让

10.1.1在租赁期内，出租人不得将租赁物转