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交通银行外汇商品房抵押贷款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

乙方（贷款人）：交通银行____________________分行

鉴于甲方购买商品房并有意以此房产作为抵押物向乙方申请贷款，乙方同意向甲方提供外汇抵押贷款，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及金额

1.乙方同意向甲方提供人民币_________元的外汇抵押贷款。

2.贷款期限为______年，自本合同签订之日起计算。

3.贷款利率按照乙方的贷款利率政策确定，具体利率以贷款发放日乙方的公告为准。

二、贷款用途及支付方式

1.本贷款仅限于甲方购买位于____________________（地址）的商品房。甲方不得将贷款用于其他用途。

2.乙方应按照甲方的支付要求，将贷款资金直接支付至甲方指定的账户。

三、抵押物及担保事项

1.甲方购买之商品房为本次贷款的抵押物，甲方应办理抵押登记手续。

2.甲方必须保证抵押物的完好，不得擅自处置抵押物，如需要处置，应提前通知乙方并征得乙方同意。

3.若甲方未能按期还款，乙方有权依法处置抵押物以实现其债权。

四、还款方式及还款计划

1.甲方应按照约定的期限和利率，按期归还贷款本金和利息。

2.还款方式采用等额本息还款法，每月还款金额相同。

3.甲方应在每月的______日之前将当月应还款项支付至乙方指定的账户。

五、违约责任及处理

1.若甲方未能按期归还贷款本金或利息，乙方有权要求甲方立即偿还所有未到期贷款本金和利息。

2.若甲方违反本合同的任何条款，乙方有权解除本合同并要求甲方立即偿还所有贷款本金和利息。

3.若因甲方违约导致乙方采取法律手段进行追偿的，甲方应承担乙方因此产生的所有费用，包括但不限于律师费、诉讼费、保全费等。

六、其他条款

1.本合同的修改、补充须经甲乙双方协商一致，并书面补充。

2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.因本合同引起的争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地人民法院提起诉讼。

甲方（借款人）：____________________（签字）

乙方（贷款人）：交通银行____________________分行（盖章）

日期：___________年______月______日

篇2

甲方（借款人）：________________

乙方（贷款人）：交通银行________________分行

鉴于甲方拟购买位于________________的商品房，并有意向乙方申请外汇抵押贷款，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款条件及条款

1.贷款金额：乙方向甲方提供的贷款金额为________________（大写：________________），具体金额以乙方实际发放为准。

2.贷款期限：贷款期限为________________年，自贷款发放之日起计算。

3.贷款利率：贷款利率为________________%，利率按照贷款发放日交通银行公布的外汇贷款利率执行。利率调整时，按国家相关规定执行。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方以其购买的商品房作为本贷款的抵押物。抵押物详细地址：________________，购房合同号：________________。

2.抵押期限：抵押期限与贷款期限一致。贷款清偿前，甲方不得擅自处置抵押物。

3.抵押登记：本合同签订后，甲方应及时办理抵押登记手续。如未按时办理，乙方有权要求甲方立即偿还贷款本息。

三、贷款发放及还款条款

1.贷款发放：甲方提供购房合同及必要材料后，乙方在核实无误后发放贷款。贷款发放日期以乙方实际划款日期为准。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月按时足额偿还贷款本息。如遇利率调整，按照调整后利率计算月还款额。

3.逾期还款：如甲方未按时足额还款，乙方有权收取逾期罚息，并有权提前收回全部贷款本息。

四、保险条款

1.甲方必须为抵押物购买保险，保险期限不低于贷款期限，保险金额不低于贷款金额。保险单中应注明乙方为第一受益人。

2.保险费用由甲方承担。如甲方未购买保险或保险中断，乙方有权提前收回贷款本息。

五、保证条款

1.甲方承诺所提供的所有资料真实、完整、有效。如资料不实，乙方有权提前收回贷款本息。