2024年铺面租赁协议范文（二篇）.docxVIP

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2024年铺面租赁协议范文

甲方：_____身份证号码：_____

乙方：_____身份证号码：_____

双方在充分讨论后，一致同意以下所述的房屋租赁条款，并签订本合同以共同遵守。

一、甲方自愿将其所有，位于商业区的物业出租给乙方使用。乙方已充分了解该物业情况，愿意承租。

二、双方商定，该物业的年租金为____元人民币，租赁期为____年。第二年、第三年及第四年的租金保持不变，年租金需一次性付清。物业面积为____平方米。租金应按年支付给甲方，如乙方未能按时支付，甲方有权终止租赁并收回物业。

三、在租赁期内，乙方应履行以下责任：

1.若需对物业进行改造或装修，需事先获得甲方同意，所有费用由乙方承担。

2.乙方需自行承担租赁期间产生的所有费用。

3.如乙方在租赁期间从事非法活动，由此产生的一切经济损失及法律责任由乙方承担。

4.租赁期结束时，若乙方希望续租，需提前与甲方协商，在同等条件下，甲方优先考虑乙方的续租请求。

5.本合同一旦签订，甲乙双方均需遵守，任何一方违反合同导致的损失，由违约方负责。

6.在租赁的____年内，乙方在支付租金的情况下，有权转租或转让经营权。

四、甲方的权利与责任：

1.甲方确保为乙方提供正常的电力供应。

2.甲方需处理与前承租者相关的所有纠纷，以确保乙方能正常营业。如因此导致乙方无法正常营业，甲方应负责解决，由此造成的经济损失由甲方承担。

五、本合同一式两份，甲乙双方各持一份，自双方签字之日起生效。

甲方：_____乙方：_____

法定代表人：_____法定代表人：_____

____年____月____日____年____月____日

2024年铺面租赁协议范文（二）

双方经友好协商，就商铺租赁事宜达成以下正式协议：

____第一条____乙方自愿承租甲方位于_____街号的商铺（以下简称“该商铺”），用于商业活动，建筑面积约为____平方米。

____第二条____租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

____第三条____租金、保证金及交付方式：

-该商铺的月租金总额为：第一年人民币____元/月（大写：万仟佰____拾元整）；第二年人民币____元/月（大写：万仟____佰拾元整）；第三年人民币____元/月（大写：万仟____佰拾元整）。上述租金均为不含税价格，若需开具发票，相关税费由乙方承担，甲方需协助乙方办理相关手续。

-租金支付期限：乙方应于每月____日前以人民币现金形式支付当月租金。

-保证金：本合同签订之日，乙方需向甲方支付人民币____元（大写：万仟____佰拾元整）作为履约保证金。

____第四条____商铺交付使用后产生的水电费、物业管理费、有线电视费等均由乙方承担，与甲方无关。若因乙方未按时缴纳上述费用导致甲方遭受滞纳金或罚金，甲方有权从乙方保证金中扣除，并要求乙方补足保证金差额。

____第五条____租赁期间，乙方未经甲方书面同意，不得擅自转租该商铺。若乙方私自转租，甲方有权单方面解除合同，收回商铺，且乙方所交保证金不予退还。租赁期满，乙方在同等条件下享有优先续租权。任何一方需提前解除合同，均需提前一个月通知对方，并支付两个月租金作为违约金。

____第六条____双方责任：

-____甲方责任____：

1.甲方应于____年____月____日将商铺交付乙方使用。

2.甲方保证商铺交付时水电及排水排污线路管道畅通。

3.合同期满，乙方退还房屋并经甲方验收无损坏及欠费后，甲方于十日内退还保证金。

-____乙方责任____：

1.乙方应按时支付租金。

2.乙方自行承担租赁期间的水电费、物业管理费等费用。

3.乙方应遵守法律法规及物业管理规定，爱护并正确使用商铺及设施，不得擅自改变商铺结构及用途。

4.乙方应确保用电安全，不得私拉乱接电线，不得使用大功率电器（除空调、冰箱外）。

5.乙方装修商铺需经甲方同意，且不得改变商铺结构。

____第七条____违约责任：

-____甲方责任____：