房屋土地使用权转让协议书6篇.docx

房屋土地使用权转让协议书6篇

篇1

甲方（出让方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

住址：__________

联系方式：__________

乙方（受让方）：__________

身份证号/统一社会信用代码：__________

住址：__________

联系方式：__________

鉴于甲方拥有某房屋土地的使用权，现同意将房屋土地使用权转让给乙方，为明确双方权利和义务，特达成以下协议条款：

一、协议目的

甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，通过友好协商，甲方同意将其拥有的房屋土地使用权转让给乙方，乙方同意接受该转让。

二、转让标的

1.转让的房地产位于__________（详细地址）。

2.该房屋土地的面积、四至界限、规划用途等相关信息详见附件。

3.甲方保证对所转让的房屋土地拥有完全合法的使用权，并已取得相关权属证书。

三、转让价格及支付方式

1.双方约定，房屋土地转让价格为人民币大写__________元整（￥__________元）。

2.乙方应按照以下方式支付转让款项：

（1）本协议签订后__________日内，乙方向甲方支付定金人民币大写__________元整（￥__________元）。

（2）在办理房屋土地使用权过户手续完成后，乙方支付剩余款项人民币大写__________元整（￥__________元）。

四、过户手续及税费承担

1.甲方应协助乙方办理房屋土地使用权的过户手续，确保乙方顺利取得相关权属证书。

2.过户过程中产生的税费按照相关法律规定执行，甲乙双方按照法律、法规规定各自承担相应税费。

五、房屋土地交付及现状变更

1.甲方应于本协议签订后__________日内将房屋土地交付给乙方。

2.房屋土地交付时，其现状应保持不变。如存在租赁、抵押等情况，甲方应负责解决并承担相关费用。

3.乙方在房屋土地交付后，不得擅自改变房屋土地用途，不得擅自搭建、改建、扩建。如需改变用途或进行搭建、改建、扩建等，应依法办理相关手续。

六、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚实信用原则履行本协议。如一方违反本协议约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因甲方原因导致房屋土地使用权无法过户或无法按时交付，甲方应返还乙方已支付的款项，并支付违约金人民币大写__________元整（￥__________元）。如因乙方原因导致无法按时支付款项或无法履行本协议约定的义务，乙方已支付的款项不予退还，并承担违约责任。违约方需向守约方承担因此产生的律师费、诉讼费等维权成本。

篇2

甲方（出让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（受让方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方合法拥有某房屋的土地使用权，经双方友好协商，甲方同意将其房屋土地使用权转让给乙方。为明确双方权益，特订立本协议，以兹信守。

一、转让标的

1.甲方将其所拥有的某房屋的土地使用权转让给乙方，具体地址：____________________。

2.转让的土地面积、位置、四至界限等详见附件之房地产权证及相关文件。

二、转让价格及支付方式

1.甲方同意以人民币________万元整（￥________元）的价格将土地使用权转让给乙方。

2.乙方应在协议签订之日起______个工作日内支付全款。付款方式为：______%。

3.双方按照国家法律法规的规定缴纳相关税费。

三、权利和义务

1.甲方保证对所转让的土地使用权拥有完全合法的权利，并保证乙方在使用土地过程中无任何第三方的权利要求。如因甲方原因导致乙方无法正常行使土地使用权，甲方应承担违约责任。

2.乙方取得土地使用权后，有权对该土地进行合法使用、出租、转让等。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法活动，否则应承担相应的法律责任。

4.乙方应按时支付土地使用费、税费等相关费用。

四、违约责任

1.若甲方未能按照协议约定履行义务，导致乙方无法正常行使土地使用权，乙方有权解除协议并要求甲方返还已支付的款项，并要求甲方承担违约责任。

2.若乙方未