二手商品房买卖合同书通用版范本5篇.docx

二手商品房买卖合同书通用版范本5篇

篇1

甲方（买方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

乙方（卖方）：__________________

身份证号码：____________________

联系方式：______________________

鉴于甲乙双方同意进行二手商品房交易，为保护买卖双方的合法权益，经双方友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于：_____________________（详细地址）。

2.房屋类型：__________，建筑面积：______平方米。

3.产权情况：该房屋已取得产权证书，产权年限为_____年。产权清晰，无抵押、查封等限制交易情形。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲乙双方同意以人民币（大写）________元整（￥______元）作为购房款。该价格包含房屋本身、附属设施及装修等。

2.支付方式：甲乙双方同意采用一次性付款或分期付款方式支付购房款。具体支付时间和金额如下：

（1）合同签订后，乙方办理相关手续前，甲方支付定金人民币（大写）______元整（￥______元）；

（2）房屋过户完成后，甲方支付剩余购房款人民币（大写）______元整（￥______元）。

三、房屋交付及过户

1.房屋交付：乙方应在合同签订后______日内将房屋交付给甲方，交付时双方应签署房屋交接确认书。

2.产权过户：乙方应在交付房屋后______日内协助甲方办理产权过户手续。过户所需费用由甲方承担。

四、违约责任及赔偿

1.甲乙双方应本着诚信原则履行本合同。如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方未能按时支付购房款，乙方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方未能按时交付房屋或未能协助办理过户手续，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。

五、其他约定事项

1.甲乙双方应共同承担国家法律法规规定的交易税费。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方协商解决。如需补充协议，经双方协商一致后签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

4.如因本合同发生争议，甲乙双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、附加条款（根据需要添加相关约定）___________.（具体条款根据实际交易需求而定）

甲方（买方）签字：_______________

日期：___________________________

乙方（卖方）签字：_______________

日期：___________________________

篇2

甲方（出售方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

乙方（购买方）：____________________

身份证号码：____________________

联系方式：____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，乙方自愿购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，就买卖二手商品房事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________。

2.房屋结构类型：____________________。

3.建筑面积：____________________平方米。

4.房屋权属证明：甲方已取得房屋的《房屋所有权证》。

5.其他附属设施：包括但不限于水电设施、燃气设施、家具家电等。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元整（大写：____________________元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下约定支付房款：

（1）定金：人民币______元整；

（2）首付款：人民币______元整，在签订本合同后______日内支付；

（3）贷款部分：人民币______元整，由乙方向银行申请贷款支付。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交