BIM技术对工程造价管理的作用分析汪岩.docx

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BIM技术对工程造价管理的作用分析汪岩

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摘要：建筑工程属于劳动密集型的行业，由于建筑工程具有工期长、工艺多等特点，所以建筑工程过去的经营模式都是处粗放状态。现如今虽然有些建筑工程仍然是坚持租粗放的经营模式，但大部分建筑工程随着时代发展对建筑工程的要求不断提高，都切实加强了管理和经营。如今很多大型建设工程项目都存在单位多、信息量大、周期长的特点，给工程项目的造价管理工作带来了一定的困难。而通过应用IBM技术则可以有效对工程建设阶段的信息进行整合和管理，从而提高工程项目施工与单位之间的配合，避免工程造价出现失控的状况发生。文中根据实际参与跟审的项目，对BIM技术对工程造价管理的作用进行了分析。

关键词：BIM技术；工程造价；作用

1BIM概论

1.1BIM概念

BIM是指通过数字信息仿真模拟建筑物所具有的真实信息，信息的内涵不仅仅是几何形状描述的视觉信息还包含非几何信息，如材料的耐火等级、材料的传热系数、构件的性能参数和造价、采购信息、设备运行状态等。实际上，BIM就是通过数字化技术，利用大数据库资源，在计算机中建立一座虚拟建筑。一个建筑信息模型就是提供了一个单一的、完整一致的、逻辑的建筑信息库。

1.2BIM贯穿整个建设项目的功能概述

在跟审的项目中，BIM应用不是只局限于设计阶段，而是应用于整个项目全生命周期中的各个阶段：可研、设计、施工和运营管理。BIM电子文件应采用云数据模式，能够在项目全生命周期中各参与方之间共享。

建筑设计专业可以直接生成可视的三维实体模型；结构专业则可取其中梁、柱、板、钢筋等进行计算；安装专业可以据此对建筑进行光学、日照、声学、能量等分析；施工单位则可取其材料和设备类型、配筋等信息进行备料及下料；建设单位则可取其中的造价、材料和设备类型、工程量等信息进行成本控制、产品定货等；而后期的物业单位也可以利用其进行可视化物业管理。因此BIM只有在整个建筑行业参与建设的各个企业间不断完善，才能实现项目全生命周期的整个信息化管理，进而最大化地实现BIM的意义。

2工程造价管理中存在的不足

2.1工程造价控制不够全面

我国建筑行业虽然有了很大的进步和提升，但实行现代化的程度仍然很慢，比如在工程造价管理方面，就缺乏一个完善系统的管理体系。一般工程项目建设工期都比较长，在没有一个系统的管理体系下，工程造价管理工作很难做到全面和全程控制。首先作为工程建造商没有建设项目全程管理控制的意识，另外一些施工单位、设计单位等各个部门之间也没有做好协调和沟通，在缺乏统一造价管理思想的情况下，工程造价管理出现混乱的情况十分常见。当工程造价做不到全程的控制，那么工程项目建设成本自然也得不到控制。

2.2工程信息共享缺乏协同性

就目前，我国工程造价管理机构比较多，不同的部门所使用的规定有所不同，而这些部门之间由于缺乏相互的沟通和协调，使造价人员需要的数据信息与其他部门的数据信息缺乏协同性，这在很大程度上影响工程造价管理质量。另外，虽然我国工程造价管理机构较多，但是相应的技术手段和数据格式还存在一些不足，这也就影响了信息数据的共享，进而可能造成信息流失或者信息错误的问题发生，影响工程造价管理工作效率。

2.3工程造价数据分析与实际工程建设脱节

对工程造价管理而言，造价数据的依据是要经过谨慎详细的运算以及编制而成的。一般来说工程造价可以分为编制、预算、结算三个阶段，这三个阶段的数据都有着十分重要的作用，将这三个阶段的数据进行比较与分析可以起到一定的控制作用。所以说在工程造价管理中，数据分析十分关键，而就目前工程造价管理来看，数据分析与工程建设存在严重脱节的现象。在工程造价各个阶段数据分析不到位的情况下，工程建设也会处于被动的位置。

3BIM技术在工程造价管理中的作用分析

3.1决策阶段

决策阶段最重要的内容就是完成投资估算，BIM的可视化和模拟性特点，可以为决策阶段提供支撑，可以根据BIM技术形成的三维立体实物，对设计方案进行预评估。利用BIM技术可以对数据建立项目模型，使工程量的统计更加快速，与造价的云端系统结合，使得查询价格信息和估算指标更加便捷，即使在没有图纸的情形下，也能进行投资估算。

3.2设计阶段

工程造价管理中最为核心的阶段就是设计阶段，它对工程造价的影响能占到70%左右。设计阶段可再细分为3个过程：初步设计；技术设计；施工图设计，这三个过程分别对应着设计概算、修正概算和施工图预算。在初步设计和技术设计过程中，首先要建立BIM模型，将工程量提取出来，从BIM数据库中使用必威体育精装版的概算指标或定额，从而算出工程造价。在施工图设计中，建立详细的BIM模型，利用软件算出施工图预算造价，它为整个项目的造价管理提供数据基础。另外，BIM技术在设计阶段一个最大作用就是有碰撞检查功能，它能够将整个建筑物所涉及其它专业模型合并