物业管理协议书范文5篇.docx

物业管理协议书范文5篇

篇1

甲方（物业管理公司）：____________________

乙方（业主或业主委员会）：____________________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实信用的原则基础上，就甲方提供的物业管理服务达成以下协议：

一、协议范围

本协议规定了甲乙双方的权利和义务，由甲方提供的物业管理服务内容、服务质量、服务费用等事项。

二、物业管理服务内容

1.公共设施管理：负责维护和管理物业内的公共设施，包括电梯、空调系统、消防设备、公共照明、公共道路等。

2.保洁服务：提供物业内的公共卫生清洁服务，包括楼宇内公共区域、楼道、公共卫生间等。

3.绿化服务：负责物业内的绿化养护，包括公共绿地、花草树木的养护等。

4.安全管理：负责物业的安全管理工作，包括门禁管理、巡逻检查、监控设施管理等。

5.停车场管理：负责物业内停车场的经营管理，保障车辆有序停放。

6.其他服务：其他与物业管理相关的服务工作。

三、服务质量

1.公共设施管理：确保公共设施正常运行，及时维修和更新。

2.保洁服务：保持公共区域清洁卫生，垃圾日产日清。

3.绿化服务：定期养护绿化植物，确保绿化美观。

4.安全管理：加强安全管理，确保人身财产安全。

5.停车场管理：确保停车场有序管理，防止乱停乱放。

6.服务态度：服务人员要礼貌待人，微笑服务，用心做好每一项服务工作。

四、服务费用

1.物业费：乙方应按照约定的标准按时支付物业费。

2.其他费用：除物业费外，乙方还应支付其他相关费用，如车位费、装修押金等。

五、协议期限

本协议自双方签字之日起生效，有效期为____年。协议到期后，双方可协商续签。

六、违约责任

1.若甲方未按照协议约定提供物业管理服务，应承担违约责任。

2.若乙方未按照协议约定支付物业费或其他费用，应承担违约责任。

3.其他违约情况，根据法律法规和本协议约定承担相应责任。

七、争议解决

本协议在履行过程中发生争议，甲乙双方应友好协商解决。协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本协议未尽事宜，由甲乙双方另行协商补充。

2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（物业管理公司）：____________________（盖章）

乙方（业主或业主委员会）：____________________（盖章）

签订日期：____________________

篇2

本协议由以下双方签署：

物业管理方（以下简称“甲方”）：_______________

业主方（以下简称“乙方”）：_______________

鉴于甲方为乙方提供物业管理服务，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，为明确双方的权利和义务，达成以下协议：

一、协议的目的

双方本着平等互利、诚实守信的原则，为了明确物业管理和服务的相关事宜，达成此协议，以确保物业管理服务的质量和提升乙方的居住环境。

二、物业管理的范围

甲方提供的物业管理服务包括但不限于以下内容：公共设施维护、绿化保洁、安保服务、客户服务等。具体细节将在本协议的相关条款中详细阐述。

三、物业管理的期限

本协议自____年____月____日起至____年____月____日止。协议期满后，双方可协商续签。

四、甲方的权利和义务

1.甲方应按照国家和地方的相关法律法规，履行物业管理职责。

2.甲方应提供专业化的物业管理服务，确保公共设施的正常运行。

3.甲方应定期对公共设施进行维护，确保其安全、可靠。

4.甲方应保持小区的绿化和卫生清洁。

5.甲方应提供安保服务，确保小区的安全秩序。

6.甲方应建立客户服务体系，及时处理乙方的投诉和请求。

五、乙方的权利和义务

1.乙方应按时支付物业管理费用。

2.乙方应遵守小区的物业管理规定，维护小区的公共秩序。

3.乙方应合理使用公共设施，不得擅自改变其用途。

4.乙方应保持房屋内部的卫生清洁。

5.乙方应对其租赁或购买的房屋进行合法使用，不得从事违法活动。

六、物业管理费用及支付方式

1.物业管理费用为每月____元人民币，乙方应于每月的____日前支付。

2.乙方应按照协议的约定支付物业管理费用，如逾期支付，应按照每日___