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地产使用权合同8篇

篇1

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他有关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就地产使用权事宜达成如下协议：

一、合同背景及目的

本合同旨在明确甲乙双方关于地产使用权的权利和义务，确保双方合法权益得到保护，并促进地产资源的有效利用。

二、合同主体及地产描述

本合同涉及的地产位于____________（地址），具体界至范围按照相关权属证明文件确定。该地产总面积为_______平方米。甲方拥有该地产的合法使用权，现将其转让给乙方使用。

1.转让期限：地产使用权转让期限为_____年，自本合同签订之日起计算。

2.转让方式：甲方将地产使用权独家转让给乙方，乙方在转让期限内享有该地产的使用权。

3.使用权范围：乙方有权在转让期限内按照合同约定的用途使用该地产，并承担相应的费用。

四、地产使用权的用途和约定

1.乙方可以将该地产用于________________（具体用途），并遵守国家和地方的相关法律法规。

2.乙方不得擅自改变地产用途，如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意。

3.乙方在使用地产过程中，应遵守相关规定，确保地产的合理利用和保护。

五、权益保障

1.甲方保证对转让的地产拥有合法的使用权，并保证乙方的合法权益不受侵犯。

2.乙方在使用地产过程中，如遇政府征收或征用，乙方有权获得相应的补偿。

3.甲乙双方应共同遵守本合同的约定，如一方违约，应承担相应的违约责任。

六、费用及支付方式

1.地产使用权转让费用为人民币________元。

2.乙方应在本合同签订后____日内支付转让费用给甲方。

3.乙方应按照约定支付地税、土地使用税等相关费用。

七、合同的变更和解除

1.本合同一经签订，即具有法律效力，双方不得随意变更或解除。

2.如遇不可抗力因素，导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

3.若乙方在使用地产过程中违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

九、附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（出让方）：____________________（签字/盖章）

乙方（受让方）：____________________（签字/盖章）

日期：____________________

篇2

甲方（出让方）：____________________

乙方（受让方）：____________________

根据《中华人民共和国土地管理法》、《中华人民共和国合同法》及其他相关法律、法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公正、诚实守信的基础上，就乙方向甲方受让地产使用权事宜，达成如下协议：

一、地产基本情况

本合同所涉及的地产位于____________________，具体面积为______平方米，土地用途为______，地产权属清晰。

1.甲方将上述地产的使用权转让给乙方，乙方同意接受该地产的使用权。

2.转让期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

3.乙方应按照本合同约定的用途使用地产，不得擅自改变土地用途。如需改变，须经甲方书面同意并办理相关手续。

三、转让费用及支付方式

1.地产使用权转让费用为人民币______元（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订后______日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方。

3.乙方应在______年______月______日前支付完毕剩余款项人民币______元（大写：______元整）。

四、双方责任与义务

1.甲方保证所转让的地产权属清晰，无争议。如因甲方原因导致乙方无法取得地产使用权，甲方应返还乙方已支付的所有款项，并赔偿乙方的损失。

2.乙方应按时支付地产转让费用。如