2024年个人租房合同协议参考范文（二篇）.docxVIP

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2024年个人租房合同协议参考范文

____租赁合同关键条款改写____

一、装修与设施

乙方需提交申请书、保证书及平面图、水电图等国家相关部门批件供甲方备案。乙方在装修过程中，不得损害房屋主体结构、外墙颜色和造型及承重结构，装修费用由乙方承担。乙方负责施工、安装或提供的房屋硬件设备和附属设施，其维修、更新费用亦由乙方承担，甲方将积极协助。因乙方改造或使用不当导致的房屋及设施损坏，乙方须按甲方要求恢复原状，并承担修复费用。

二、费用支付

乙方需按期缴纳房屋租金及水、电、暖等费用。

三、内部管理

乙方须自行负责出租房屋内部的消防、保安、卫生清洁管理工作，并承担全部责任。

十、合同延续

本合同租赁期满前二个月，若乙方书面确认同意续租，甲方应同意乙方续租要求，并有权根据市场情况适当调整租金，但涨幅不超过____%。

十一、违约责任

1.甲方如需提前收回房屋，应事先征得乙方同意，并赔偿由此给乙方造成的损失。乙方因特殊情况需退房，应提前2个月书面通知甲方并解除合同。

2.甲方未能按约定时间提供租赁标的，每逾期一日，应向乙方支付日租金万分之_____的违约金；逾期三十日未交付，乙方有权解除合同并要求甲方返还保证金及追缴滞纳金、违约金。

3.乙方未能按期交纳租金，每逾期一日，应支付甲方日租金万分之五的滞纳金；逾期三十日未交纳，甲方有权解除合同并从保证金中扣除房租及追缴滞纳金、违约金。

4.乙方应在收到甲方缴费通知后七日内缴纳电费、水费、集中供暖费（如发生）。逾期缴纳，每逾期一日，支付逾期支付额万分之五的滞纳金。

5.乙方提出维修要求后，甲方应在收到书面通知当日开始维修（除乙方故意毁损外）。甲方未及时维修，乙方可自行维修，费用从租金中抵扣。甲方逾期十日未开始维修或一次维修超过三十日未完成，导致乙方无法正常使用房屋，乙方可退租或要求甲方减少租金或变更租金条款。甲方因未及时履行维修责任造成乙方损失，应承担赔偿责任。

6.任何一方违反合同约定，给守约方造成损失的，应赔偿全部损失。

十二、免责条件

1.甲方因进行必要的或例行的建筑物维护保养导致公共设施停止使用，不承担责任，但须提前24小时书面通知乙方，且停止使用时间不得超过24小时。

2.“不可抗力”指双方不能控制、预见或即使预见亦无法避免的事件，包括但不限于政府行为、自然灾害、战争等。出现不可抗力，双方不承担违约责任。因不可抗力导致合同不能履行或延迟履行，合同自然中止，双方互不承担责任，但甲方应退还乙方已支付的租金及保证金。

十三、合同期满

合同期满，甲方需继续出租或出卖房屋，乙方享有优先权。合同期满未续租或解除，乙方须按时搬出全部物件，逾期视为放弃物件所有权，由甲方处理。

十四、争议解决

合同履行中发生的争议，双方应协商解决；协商不成，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十五、合同生效

本合同经双方法定代表人或授权委托人签字并加盖公章后生效。未尽事宜，按《中华人民共和国合同法》协商补充。本合同一式四份，双方各执二份。

十六、通知

任何依据本合同发出的通知应为书面形式，可通过专人递交、快递、挂号信或传真方式发送至：

出租方（甲方）：_____

联系人：_____

承租方（乙方）：_____

联系人：_____

2024年个人租房合同协议参考范文（二）

____房屋租赁协议____

____一、维修费用____

租赁期间，房屋及室内设施的维修费用由乙方承担。乙方需对房屋及室内设施、物品进行妥善管理，并承担因使用不当导致的损失和维修费用。

____二、合理使用房屋及设施____

乙方应合理使用所承租的房屋及其附属设施。若因使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应立即负责修复或进行经济赔偿。

____三、房屋内部变更____

乙方若需改变房屋的内部结构、装修或设置对房屋结构有影响的设备，其设计规模、范围、工艺、用料等方案均须事先获得甲方的书面同意后方可施工。租赁期满后或因乙方责任导致退租的，除双方另有约定外，甲方有权选择以下权利中的一种：

1.依附于房屋的装修归甲方所有。

2.要求乙方恢复原状。

3.向乙方收取恢复工程实际发生的费用。

____四、安全管理____

租赁期间，乙方应遵守当地有关部门或所在小区内关于防火安全、门前三包、综合治理及安全、保卫等工作的规定，并承担全部责任，接受甲方的监督检查。

____五、费用支付____

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

1.水、电、有线电视、宽带等费用。

2.煤气费用。

3.物业管理费用。

4.其他费用。

____六、房屋押金____

自本合同签订之日起，乙方需支付甲方（相当于一个月房租的金额）作为押金。

____七、租赁期满____

1.租赁期满后，若乙方要求继续租赁，甲方将优先同