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学校教室出租合同6篇
篇1
甲方(出租方):__________学校
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方学校教室事宜达成以下协议:
一、租赁物及用途
1.甲方同意将其所有的学校教室(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址为:__________。
2.乙方承租租赁物的用途为:__________。乙方承诺,在租赁期间,不得改变租赁物的用途,不得将租赁物用于非法活动。
二、租赁期限
1.本合同的租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,乙方应将租赁物返还给甲方,如需续租,应在租赁期满前与甲方协商并签订新的租赁合同。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金为每月人民币____元,每年共计人民币____元。
2.乙方应在每个学期的开始前的____天内向甲方支付当学期租金。如乙方逾期支付租金,则应向甲方支付滞纳金。
四、租赁物的使用与保管
1.乙方应妥善使用租赁物,保持租赁物的完好。如因乙方的过错导致租赁物损坏或丢失,乙方应负责修复或赔偿。
2.乙方不得擅自改变租赁物的结构、外观及功能。如需改变,应事先征得甲方的同意。
五、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权解除本合同,并要求乙方立即返还租赁物。
2.如乙方在租赁期间违反本合同的约定,甲方有权要求乙方承担违约责任,并支付违约金。
六、合同的变更与解除
1.本合同的变更需经甲乙双方协商一致,并书面修改本合同。
2.本合同的解除需经甲乙双方协商一致,并在书面协议中明确。如乙方违反本合同的约定,甲方有权单方解除本合同。
七、争议解决方式
如甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。本合同附件为本合同不可分割的一部分,与本合同具有同等法律效力。
篇2
甲方(出租方):__________学校
乙方(承租方):__________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方出租教室给乙方使用事宜,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁标的
1.1甲方同意将其所有的__________学校教室(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积及布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
2.1租赁期限为_____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:__________)。租金支付方式如下:
(1)按学期支付,每期支付租金为人民币________元;
(2)按年支付,每年支付租金为人民币________元。
3.2乙方应在每个支付期开始前向甲方支付租金。如乙方延迟支付租金,则应按照每逾期一天支付租金总额千分之____的比例向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与保管
4.1乙方应按照约定的用途使用租赁物,不得将租赁物用于非法用途或损害租赁物的原状或结构。
4.2乙方应妥善保管租赁物,如因乙方原因导致租赁物损坏或丢失的,乙方应承担赔偿责任。
五、装修与改建
5.1乙方可以对租赁物进行装修或改建,但应事先征得甲方同意。
5.2租赁期满或合同提前终止后,乙方应将租赁物恢复原状,除非甲方同意接受乙方所做的装修或改建。
六、合同终止与续租
6.1合同期满后,乙方如需继续使用租赁物,应在租赁期满前三个月向甲方提出续租申请,并经甲方同意后,双方重新签订租赁合同。
6.2在合同期限内,任何一方不得无故解除合同。如一方违反合同约定导致合同提前终止的,应向另一方支付违约金并赔偿损失。
七、违约责任
7.1任何一方未履行本合同约定的义务,均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金并赔偿损失。
八、其他约定事项
8.1乙方在租赁期内应承担租赁物的水、电、物业管理等费用。
8.2甲方应保证租赁物的适租性,并负有对租赁物的日常维护与保养义务。
九、争议解决方式
9.1本合同的履行过程中发生的争议,双方应通过友好协商解决
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