房屋出租合同书标准范本8篇.docx

房屋出租合同书标准范本8篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法房屋出租权，乙方有意租赁该房屋，为明确双方权利和义务，保护双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经甲乙双方友好协商，特订立本房屋出租合同。

第一条租赁房屋

1.甲方将其拥有出租权的房屋出租给乙方使用。

2.房屋坐落于____________________。

3.房屋结构、面积、装修等情况详见附件一《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期交还。若乙方需要继续租赁，应在租赁期满前____个月与甲方协商续租事宜。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照合同约定的租金标准支付租金。

2.租金为每月人民币____元，按季度支付，每季度租金为人民币____元。

3.乙方应在每个租金支付期到来前____天内将租金支付给甲方。

4.若乙方逾期支付租金，每逾期一日，应支付拖欠租金总额____%的违约金。

第四条房屋使用及维修

1.乙方应按照本合同约定的用途使用房屋，不得擅自改变房屋结构。

2.乙方应保持房屋的整洁、完好，因乙方原因造成房屋损坏的，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.甲方应保证房屋及其附属设施的正常使用，并负责维修。但因乙方过错导致的损坏除外。

第五条违约责任

1.甲乙双方应严格遵守本合同的约定，如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若乙方擅自改变房屋结构或用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状、赔偿损失。

3.若乙方逾期支付租金超过____个月，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金。

第六条不可抗力

1.因不可抗力导致房屋无法出租或合同无法履行的，甲乙双方均不承担责任。

2.不抗力因素包括但不限于自然灾害、政府政策、战争等。

第七条争议解决

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第八条附则

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由甲乙双方协商补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：____________________乙方（签字）：____________________

联系电话：____________________联系电话：____________________

日期：____年____月____日日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲乙双方经友好协商，甲方同意将其拥有的房屋出租给乙方使用，为明确双方的权利义务，保护双方的合法权益，制定以下租赁合同条款，以供双方共同遵守。

一、租赁房屋的基本信息

1.甲方同意将其所拥有的房屋出租给乙方，房屋位于________________。

2.租赁房屋的具体面积、结构、附属设施及装修情况详见本合同附件。

二、租赁期限

1.本合同自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满前，双方协商一致可续签合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：________________。

3.租金支付时间：________________。

四、房屋的使用和维修

1.乙方应按照本合同约定使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。

2.乙方在使用过程中，应妥善保管房屋及其附属设施，如有损坏，应及时通知甲方并承担修复费用。

3.甲方应确保房屋及其附属设施的安全，承担房屋主体结构的安全责任。

五、押金及退还

1.乙方应在签订本合同时支付押金______元（大写：______元整）。

2.租赁期限届满，乙方按照本合同约定返还房屋并结清所有费用后，甲方应退