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中式快餐厅店铺出租合同范本6篇
篇1
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有合法产权的中式快餐厅店铺,乙方有意租赁该店铺经营快餐业务,双方在平等、自愿的基础上,经友好协商一致,就租赁事宜达成以下合同:
第一条租赁物及位置
甲方同意将其拥有的中式快餐厅店铺出租给乙方,具体地址为:____________________。乙方将使用该店铺经营中式快餐业务。
第二条租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后,乙方应将店铺交还甲方。
第三条租金及支付方式
1.租金:乙方应支付甲方租金总额为人民币________元(大写:____________________)。
2.支付方式:租金支付方式为每____个月支付一次,每次支付人民币________元(大写:____________________),首次租金在合同签订后____日内支付。
3.税费:租赁期间产生的税费由乙方承担。
第四条店铺使用
1.乙方承诺在租赁期内合法经营,不得从事违法活动。
2.乙方有权在租赁期内对店铺进行装修和改造,但不得破坏房屋结构。
3.租赁期满后,乙方应恢复店铺原状,除非双方另有约定。
第五条保证金
乙方应在合同签订后____日内向甲方支付人民币________元(大写:____________________)作为租赁保证金。租赁期满,若乙方无违约情况,甲方将全额退还保证金。
第六条甲方责任
1.甲方应保证出租的店铺具有合法的产权和经营许可。
2.甲方应协助乙方办理相关经营手续。
3.甲方应提供店铺的水、电等基础设施,费用由乙方承担。
第七条乙方责任
1.乙方应按时支付租金和水电费用等。
2.乙方应合法经营,对店铺的经营安全负全责。
3.乙方应妥善使用和维护店铺及其设施,不得擅自改动房屋结构。
4.租赁期满后,乙方应将店铺及其设施恢复原状。
第八条合同解除与终止
1.若乙方未经甲方同意擅自转租、转让店铺,甲方有权解除合同。
2.若乙方逾期未支付租金超过____日,甲方有权解除合同。
3.租赁期满,本合同自然终止。
第九条违约责任
1.甲乙双方任何一方违反本合同约定,均应向守约方支付违约金人民币________元(大写:____________________)。
2.若因违约造成对方损失,违约方还应承担赔偿责任。
第十条争议解决
本合同在履行过程中发生的争议,由双方当事人协商解决。协商不成的,任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。
第十一条附则
1.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.本合同未尽事宜,可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):____________________ 日期:____年____月____日
乙方(签字):____________________ 日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租人):____________________
乙方(承租人):____________________
鉴于甲方拥有合法所有的中式快餐厅店铺,现同意将该店铺出租给乙方使用,经双方友好协商,达成如下租赁协议:
一、租赁物及位置
1.甲方同意将其位于____________________的中式快餐厅店铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。
2.租赁物的具体地址、面积及布局详见本合同附录1。
二、租赁期限
1.租赁期限为XX年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
2.租赁期满,如乙方需要继续承租,应在租赁期满前三个月提出续租意向并与甲方协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照合同约定的金额和支付方式,按时向甲方支付租金。
2.租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
3.租金支付方式:每______个月支付一次,每次支付人民币______元(大写:______元整)。
4.乙方应在每次租金支付期的第一个工作日向甲方支付租金。
四、用途及经营限制
1.乙方仅可将租赁物用于经营中式快餐业务。
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