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对房东有利的装修合同5篇

篇1

装修合同

甲方（房东）：________________

乙方（装修承包商）：____________

鉴于甲方与乙方在友好协商的基础上，甲方委托乙方进行房屋装修工程，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，特订立本合同。

一、工程概况

1.工程地址：____________________。

2.房屋面积：____________________平方米。

3.工程内容：包括电路改造、墙面装修、地面铺设等（具体项目见附件《装修明细表》）。

4.工程期限：自本合同签订之日起，至______年______月______日止。

二、工程费用及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：

（1）合同签订后，甲方支付乙方工程总造价的______%作为预付款。

（2）工程进行至中期，甲方支付乙方工程总造价的______%。

（3）工程完工验收合格后，甲方支付乙方剩余的款项。

三、装修材料、设备及质量标准

1.乙方应按照双方确认的《装修明细表》中所规定的材料、设备进行采购，并提供相应的质量证明文件。

2.乙方应使用符合国家标准的装修材料，并确保施工质量符合相关规定。

3.若因乙方采购的材料、设备质量问题导致的损失，由乙方承担全部责任。

四、施工安全与卫生要求

1.乙方应严格遵守施工安全规范，采取必要的安全防护措施，确保施工期间的安全。

2.乙方应做好施工现场的卫生管理，确保施工现场整洁有序。

3.如因乙方原因导致施工安全事故或环境污染，由乙方承担全部责任。

五、工程质量与验收标准

1.乙方应按照双方确认的《装修明细表》及国家相关标准进行施工，确保工程质量。

2.工程完工后，乙方应通知甲方进行验收，并提供相应的验收资料。

3.如甲方对工程质量有异议，可委托专业机构进行质量检测，费用由责任方承担。

4.若因乙方原因导致工程质量问题，乙方应负责无偿修复或重做。

六、违约责任及赔偿损失

1.若甲方未按合同约定支付工程款，每逾期一日，应向乙方支付工程总造价的______%作为违约金。

2.若乙方未按合同约定履行义务，导致工程延期或质量问题，应向甲方支付工程总造价的______%作为违约金，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方均不承担违约责任。但应及时通知对方，并就后续事宜进行协商。

七、其他事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

装修合同

甲方（房东）：___________________

乙方（装修承包商）：_______________

鉴于甲方委托乙方进行房屋装修工程，为明确双方权利和义务，保障双方利益，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，特订立本合同。

一、工程概况

1.甲方将位于___________________的房屋（以下简称“工程”）的装修工作委托给乙方。

2.工程内容包括但不限于室内设计、施工、材料采购等。具体工程内容详见附件一《工程内容及要求》。

二、工程期限

1.工程开工日期：______年____月____日。

2.工程竣工日期：______年____月____日。

3.如因乙方原因造成工程延期，乙方应承担违约责任。

三、工程造价及支付方式

1.工程总造价：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：甲方应按以下方式向乙方支付工程款：

（1）本合同签订后，甲方支付工程总造价的____%作为预付款；

（2）工程进行至中期，甲方支付工程总造价的____%；

（3）工程竣工并经甲方验收合格后，甲方支付工程尾款。

3.乙方应在每次收款后提供合法有效的发票。

四、工程质量及验收

1.乙方应严格按照国家相关标准和规范进行施工，确保工程质量。

2.工程竣工后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的七日内组织验收。

3.如工程验收不合格，乙方应负责无偿返工。

五、保修条款

1.装修工程保修期为两年。保修期内，如因乙方施工质量问题导致的损坏，乙方应负责免费维修。

2.保修期自工程验收合格之日起计算。

六、违约责任