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商铺租赁合同范本8篇
篇1
甲方(出租方):__________________
乙方(承租方):__________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则,就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议:
一、商铺基本情况
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方使用。商铺位于____________(地址),建筑面积______平方米。商铺内设施情况详见附件《商铺设施清单》。
二、租赁期限
租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
三、租金及支付方式
1.租金总额:大写______元(小写______元)。
2.支付方式:每______个月支付一次租金,乙方需在租赁期内足额支付租金。租金需缴纳至甲方指定账户。
3.租金调整:租赁期内,如遇市场变化或其他特殊情况,双方可协商调整租金。
四、押金及支付方式
1.乙方需向甲方支付押金,押金金额为______元。押金在签订本合同时一次性支付。
2.租赁期满,乙方如未违反本合同规定,甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为,甲方有权扣除相应违约金后退还押金。
五、商铺使用及维护
1.乙方应按照本合同约定的用途使用商铺,不得擅自改变商铺的结构和功能。如需装修、改造,需事先征得甲方同意。
2.乙方应妥善使用和维护商铺及其设施,如有损坏,乙方负责修复或赔偿。
3.乙方在租赁期内,不得以任何理由将商铺转租、转让或抵押给他人。如需转租,需事先征得甲方同意。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金和押金;
(2)甲方有权监督乙方使用商铺的情况,确保商铺的安全和卫生;
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下协议:
一、租赁物业及用途
1.甲方出租的商铺位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
2.乙方租赁的商铺用途为______。乙方保证,在租赁期内未征得甲方书面同意及有关部门批准,不得擅自改变该商铺的用途。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,甲方有权收回出租商铺,乙方应如期交还。如乙方要求续租,则需在租赁期满前______个月向甲方提出书面申请,经甲方同意后重新签订租赁合同。
三、租金及支付方式
1.商铺租金为人民币______元/月(大写:______元每月),租金总额为人民币______元(大写:______元整)。
2.乙方应每______个月支付一次租金给甲方,于每______个月的第______日之前支付。租金支付方式为________。乙方若未按期支付租金,每逾期一日,需按未支付金额的千分之______向甲方支付滞纳金。
四、其他费用及税金
1.乙方需承担租赁期间的水、电、物业管理等费用及税金。以上费用按______计算,由乙方在收到甲方缴费通知后______日内支付。若乙方未能按时支付以上费用,甲方有权从押金中扣除相应金额。
2.在租赁期内,因租赁商铺所产生的有关税费由乙方承担。
五、商铺使用要求及维修责任
1.乙方应合理使用和爱护商铺及其附属设施,不得擅自拆改、扩建或增添设施。如需改动,应事先征得甲方同意并承担相关费用。租赁期满后或因乙方责任导致退租的,影响商铺使用的部分由乙方负责修复。
2.租赁期内,商铺及其附属设施因自然老化或人为损坏的维修责任由甲方负责。但因乙方使用不当或过错导致的损坏,由乙方负责维修和赔偿。
六、合同终止与解除
1.租赁期满或双方协商一致解除合同,乙方应将商铺及其附属设施保持原状交还甲方。如因乙方擅自改动或损坏导致无法正常出租或经营,乙方应负责修复或赔偿损失。
篇3
甲方(出租方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
地址:________________
乙方(承租方):_______________
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