门面房租房合同协议简单.docxVIP

?合同编号：__________

甲方（出租方）：

地址：

联系方式：

乙方（承租方）：

地址：

联系方式：

第一条房屋描述

1.1该房屋位于_______，建筑面积为_______平方米。

1.2该房屋的结构、附属设施及设备等情况，甲乙双方在签订合同时应进行现场查验，并在本合同附件中予以明确。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。

3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户。

3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。

4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。

第五条甲方权利和义务

5.1甲方应保证乙方在租赁期间对房屋的正常使用，确保房屋及附属设施的安全。

5.2甲方应负责办理房屋租赁登记备案手续，相关费用由甲方承担。

5.3甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。

第六条乙方权利和义务

6.1乙方应按合同约定使用和保管房屋，不得擅自改变房屋结构和用途。

6.2乙方应合理使用房屋及其附属设施，如有损坏，乙方应负责修复或赔偿。

6.3乙方在租赁期间应遵守法律法规，不得进行非法经营活动。

第七条合同的变更和解除

7.1任何一方要求变更或解除本合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

7.2因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商变更或解除本合同。

第八条违约责任

8.1双方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第十条其他约定

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：

乙方（签字/盖章）：

签订日期：_______年_______月_______日

注意事项：

1.确保合同方的信息准确无误，包括但不限于姓名、地址、联系方式等。

2.租赁期限、租金及押金等关键条款需双方充分沟通，达成一致。

3.乙方在租赁期间应合理使用房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。

4.合同的变更和解除需提前通知对方，并经双方协商一致。

5.双方应遵守法律法规，不得进行非法经营活动。

6.如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向法院提起诉讼。

解决办法：

1.对照合同条款，核实双方提供的信息是否准确无误。如有疑问，应及时与对方沟通确认。

2.在签订合同前，详细阅读合同内容，特别是关于租赁期限、租金、押金等关键条款，确保双方达成一致。

3.乙方在使用房屋及附属设施时，如有改变房屋结构或用途的需求，应提前与甲方沟通，征得甲方同意。

4.如需变更或解除合同，应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。

5.双方在履行合同过程中，应遵守法律法规，不得进行非法经营活动。

6.如发生争议，尝试友好协商解决；如果协商不成，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

法律名词及名词解释：

1.甲方：指拥有房屋出租权的当事人。

2.乙方：指租赁房屋的当事人。

3.租赁期限：指乙方租赁房屋的时间长度，自合同生效之日起至合同解除日止。

4.租金：指乙方按照约定向甲方支付的费用，用于使用和占用房屋。

5.押金：指乙方为了保证履行合同约定而向甲方支付的一定金额的钱款。

6.违约金：指一方违反合同约定时，应向对方支付的赔偿金。

7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。

8.合同解除：指合同双方或单方依法终止合同关系的行为。

9.争议解决：指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。

应用场合：

1.个人或企业出租门面房给其他个人或企业使用。

3.双方对房屋及附属设施的状况有明确记录和约定的情况。

4.