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房屋土地转让协议7篇
篇1
甲方(出让方):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:____________________
联系方式:____________________
鉴于甲方拥有某房屋土地的使用权,现甲方同意将其房屋土地转让给乙方使用,乙方同意接受该房屋土地的使用权。为明确双方权益,根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,双方本着平等、自愿、公平的原则,经友好协商,达成如下协议:
一、房屋土地基本情况
本协议所涉及的房屋土地位于____________________,面积为______平方米,用途为______,土地使用权类型为______。
二、转让条件
1.甲方保证对所转让的房屋土地拥有完全合法的使用权,并已取得相关权利人的同意。
2.乙方确认已充分了解所购房屋土地的情况,自愿购买并承担相应责任。
3.转让价格及支付方式:双方约定转让价格为人民币______元整,乙方应按照以下方式支付:
(1)本协议签订后______日内,乙方向甲方支付定金______元;
(2)甲方完成相关手续后______日内,乙方向甲方支付尾款______元。
4.甲乙双方共同承担办理相关手续的税费。
1.甲方将房屋土地的使用权转让给乙方,乙方享有与该土地相关的所有权益。
2.乙方应遵守国家法律法规及当地政策,不得擅自改变土地用途。
3.甲方应协助乙方办理相关手续,确保乙方顺利取得土地使用权。
四、违约责任
1.若甲方未能按照本协议约定履行义务,导致乙方无法取得房屋土地使用权,甲方应退还乙方已支付的所有款项,并支付违约金______元。
2.若乙方未能按照本协议约定支付款项,甲方有权解除本协议,已支付的定金不予退还。
3.若因不可抗力因素导致本协议无法履行,双方均不承担违约责任。
五、争议解决
因本协议引起的任何争议,双方应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
六、其他条款
1.本协议一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本协议自双方签字(盖章)之日起生效。
3.本协议未尽事宜,可由双方另行协商补充。
甲方(出让方):________________(签字/盖章)
乙方(受让方):________________(签字/盖章)
日期:____________________
篇2
本协议由以下双方签订:
甲方(出让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
乙方(受让方):________________
身份证号码:________________
联系方式:________________
鉴于甲方是房屋土地的所有者,有意将其所有的房屋土地转让给乙方,乙方同意接受该房屋土地的转让。为明确双方的权利和义务,达成以下协议:
一、房屋土地基本情况
本协议所指的房屋土地位于__________,面积为______平方米,用途为______,权属明晰,不存在任何纠纷。
二、转让价格及支付方式
1.转让价格:甲方同意以人民币______元(大写:______元整)的价格将房屋土地转让给乙方。
2.支付方式:乙方应在协议签订后______日内将全部转让款项支付到甲方指定的账户。
三、房屋土地权属转移
1.甲方保证对所转让的房屋土地拥有完全合法的所有权,并已获得所有必要的授权和批准。
2.甲方应在乙方支付完转让款项后,办理房屋土地权属转移手续,将房屋土地的所有权转移给乙方。
四、房屋土地用途及限制
1.乙方受让房屋土地后,应遵守国家法律法规,合法使用房屋土地。
2.乙方不得改变房屋土地用途,如需变更用途,应取得相关部门的批准。
五、甲乙双方的责任与义务
1.甲方有责任保证房屋土地权属的合法性,并承担由此产生的法律责任。
2.乙方有义务按时支付转让款项,并遵守本协议约定的各项内容。
3.甲乙双方应共同配合办理房屋土地权属转移手续。
六、违约责任
1.若乙方未按时支付转让款项,甲方有权解除本协议,并要求乙方赔偿损失。
2.若甲方存在欺诈
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