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写字间房产租赁合同8篇

篇1

甲方（出租方）：________________

乙方（承租方）：________________

鉴于甲方是位于__________（地点）的合法写字间房产的所有人，乙方有意租赁该写字间作为办公使用，双方在平等、自愿的基础上，经过友好协商，达成以下写字间房产租赁合同：

一、租赁物业及面积

甲方同意将其拥有的位于__________（地点）的写字间出租给乙方使用，该写字间的具体面积为______平方米。乙方仅可将该物业用于办公用途，不得用于其他商业用途。

二、租赁期限

本合同自______年______月______日起至______年______月______日止，为期______年。租赁期满后，如乙方需要续租，应在本合同到期前三个月提出书面申请，经甲方同意后重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，总计______元。租金应每______个月支付一次，每次支付金额为______元。乙方应在本合同签订后每期的第一天支付下一期的租金。

2.乙方应按时支付租金，否则甲方有权按照每日未付金额的千分之五收取滞纳金。逾期超过三个月未支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空物业。

四、物业交付及押金

1.乙方在签订本合同后______日内向甲方支付押金人民币______元。甲方在收到押金后，将写字间交付给乙方使用。租赁期满或合同终止后，乙方应按照本合同规定将物业交还甲方，如无违约情况，押金将全额退还给乙方。如有违约情况，押金将作为违约金赔偿给甲方。

2.乙方在使用物业期间，不得改变物业的结构和功能，不得将物业转租或用于其他非办公用途。如发生上述行为，甲方有权立即收回物业并扣除押金作为违约金。

五、物业的维修与保养

1.乙方应合理使用物业及其附属设施，并负责日常维护与保养。如因乙方使用不当造成物业损坏，乙方应承担修复费用。

2.如因不可抗力因素导致物业损坏，乙方应及时通知甲方，双方共同协商解决修复事宜。

六、合同终止与解除

1.在租赁期内，任何一方不得无故终止本合同。如一方违反合同约定，另一方有权要求违约方继续履行合同并支付违约金。若违约方严重违约导致合同无法继续履行，守约方有权解除本合同并要求违约方赔偿损失。

2.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致合同目的无法实现；一方严重违约，另一方根据法律规定和本合同约定行使合同解除权。

七、争议解决

本合同在履行过程中发生争议时，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：双方营业执照复印件、法定代表人身份证明等。

甲方（盖章）：________________ 乙方（盖章）：________________

法定代表人（签字）：____________ 法定代表人（签字）：____________

联系电话：_________________ 联系电话：__________________

篇2

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲、乙双方经友好协商，就乙方租赁甲方位于____________的写字间房产事宜达成如下协议：

一、租赁物业概况

1.甲方同意将位于____________的写字间出租给乙方使用。该写字间的具体面积为______平方米。

2.写字间的设施包括：______等。

二、租赁期限

1.租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租的写字间，乙方应如期交还。若乙方需要继续承租，需在租赁期满前三个月与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定支付租金，租金总额为______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：______（如：每季、每半年、每年等）支付一次，乙方需在每期租金到期前______天支付下期租金。

3.如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、押金

1.乙方在签订本合同时，需向甲方支付______元（大写：______元整）作为押金。