2024年个人住房借款合同范本6篇.docx

2024年个人住房借款合同范本6篇

篇1

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________银行

签订日期：___________________

一、合同概述

本合同由甲方和乙方于上述日期签署，甲方因购房需求向乙方申请借款，乙方同意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，就借款事宜达成如下协议。

二、借款条款

1.借款金额：乙方同意向甲方提供人民币______元（大写：__________________元整）的借款，用于甲方购买自用住房。

2.借款期限：借款期限为______年，自本合同签署之日起计算。

3.借款利率：借款利率按照中国人民银行公布的贷款利率执行，具体利率为每年______%。

4.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月偿还借款本金及利息。

三、保证条款

1.房屋抵押：甲方应以所购房屋作为借款的抵押，并保证在借款全部清偿前不擅自处置抵押物。

2.保证担保：若甲方无法按期偿还借款，除抵押物外，乙方有权要求甲方提供其他担保措施。

四、违约条款

1.若甲方未能按时足额还款，乙方有权收取滞纳金，并可采取其他合法方式催收。

2.若甲方连续三个月未能按时还款，乙方有权提前终止本合同并要求甲方立即清偿所有未偿款项。

3.若因甲方原因导致乙方无法收回借款的，乙方有权依法处置抵押物，并要求甲方承担由此产生的一切费用。

五、合同变更与解除

1.本合同的任何变更与解除，需经甲乙双方协商一致并书面确认。

2.在合同履行期间，若发生法律法规变化或政策调整导致本合同无法继续履行的，双方可协商变更或解除本合同。

六、其他条款

1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。

4.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商并书面补充。

七、特别提示

甲方在签署本合同时应认真阅读本合同所有条款，并对合同条款的含义及相应的法律后果已全部知晓并充分理解。乙方应提示甲方认真阅读本合同所有条款并解答甲方的咨询。

八、附件

本合同的附件包括但不限于：甲方的身份证明、乙方的贷款审批文件、房屋买卖合同等。附件为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

九、签署

甲方（借款人）：__________________（签字）

乙方（贷款人）：__________________银行（盖章）

日期：___________________

篇2

借款人（甲方）：__________________

贷款人（乙方）：__________________银行或其他金融机构

鉴于甲方需要购买自用住房，向乙方申请借款，乙方同意贷款给甲方，基于双方共同意愿和互利原则，根据《中华人民共和国合同法》等相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款目的和金额

甲方借款用于购买位于__________________（详细地址）的住房，本次借款金额为人民币______元（大写：______元整）。

二、借款期限

借款期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、利率及还款方式

1.利率：本次借款的年利率为______，利息自借款发放之日起计算。

2.还款方式：甲方应按照等额本息还款法，每月向乙方偿还借款本金及利息。具体还款计划详见附件。

四、保证与担保

1.甲方应以所购房产作为本次借款的抵押，并办理抵押登记手续。

2.甲方须保证其提供的所有文件和资料真实、准确、合法、有效。如因甲方提供虚假资料导致乙方损失的，甲方应承担全部责任。

3.乙方有权对甲方的信用状况进行审查，若甲方信用状况恶化，乙方有权提前收回借款。

五、违约责任

1.甲方如未按约定时间还款，乙方有权就逾期部分计收罚息。

2.若甲方连续______期或累计______期未按时还款，乙方有权解除本合同，并要求甲方提前偿还全部借款。

3.甲方承担因违约造成的其他损失。

六、合同的变更和解除

本合同的变更和解除，必须经双方书面同意，并达成书面协议。

七、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方