物业管理优化服务三方合同（2024年版）.doc

物业管理优化服务三方合同（2024年版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称及定义

1.2乙方名称及定义

1.3丙方名称及定义

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

2.2丙方提供的服务内容

第三条服务期限

3.1服务开始日期

3.2服务结束日期

第四条服务质量标准

4.1乙方服务质量标准

4.2丙方服务质量标准

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式

5.2服务费用支付方式

5.3服务费用支付时间

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

6.2合同终止条件

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

7.3丙方违约责任

第八条争议解决

8.1争议解决方式

8.2争议解决机构

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

10.2争议解决

第十一条其他条款

11.1甲方特殊要求

11.2乙方特殊要求

11.3丙方特殊要求

第十二条合同的生效、修改和解除

12.1合同生效条件

12.2合同修改条件

12.3合同解除条件

第十三条通知与送达

13.1通知方式

13.2送达地址

第十四条完整协议

14.1本合同构成完整协议

14.2前述协议优先级

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1甲方名称：_____________，是指具有独立法人资格的物业所有权人或物业使用权人。

1.2乙方名称：_____________，是指具有物业管理资质的企业。

1.3丙方名称：_____________，是指提供OptimizationServices的企业或个人。

第二条服务内容

2.1乙方提供的服务内容

乙方负责物业的日常管理工作，包括物业设施的维护、保养和管理，确保物业的正常运行和使用。

2.2丙方提供的服务内容

丙方负责提供OptimizationServices，包括但不限于：

(1)对物业的管理体系进行优化，提高管理效率；

(2)对物业的服务质量进行提升，满足甲方和乙方的需求；

(3)对物业的运营成本进行控制，降低成本支出。

第三条服务期限

3.1服务开始日期：本合同签订之日起。

3.2服务结束日期：除非本合同提前终止或解除，否则服务期限为____年，自服务开始日期起计算。

第四条服务质量标准

4.1乙方服务质量标准

乙方应按照合同约定和国家相关法律法规的要求，提供符合OptimizationServices质量标准的服务。

4.2丙方服务质量标准

丙方应按照合同约定提供OptimizationServices，并确保其服务达到约定的质量标准。

第五条服务费用

5.1服务费用计算方式

本合同的服务费用为固定费用，计算方式为：____。

5.2服务费用支付方式

甲方应按照合同约定，通过银行转账等非现金方式向乙方支付服务费用。

5.3服务费用支付时间

甲方应在每个付款周期结束后的____个工作日内，向乙方支付相应期限的服务费用。

第六条合同的变更和终止

6.1合同变更条件

除非本合同另有约定，任何一方提出变更合同的，应当经另一方同意，并签订书面变更协议。

6.2合同终止条件

(1)合同期限届满，双方未续签；

(2)双方协商一致解除合同；

(3)一方严重违约，另一方有权解除合同；

(4)法律、法规、政策规定应当终止合同的其他情形。

第八条争议解决

8.1争议解决方式

如合同执行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。

8.2争议解决机构

如双方选择诉讼解决争议，合同签订地人民法院为第一审法院，双方均同意接受其管辖。

第九条必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

双方在合同执行过程中获得的对方商业秘密、技术秘密、市场信息等，未经对方同意，不得向任何第三方泄露。

9.2必威体育官网网址期限

必威体育官网网址期限自本合同签订之日起算，至合同终止或解除之日止。

第十条法律适用及争议解决

10.1法律适用

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

10.2争议解决

如本合同的任何条款与法律相抵触，该条款将按法律的规定进行调整，但不影响其他条款的有效性。

第十一条其他条款

11.1甲方特殊要求

甲方要求乙方在合同期内保证物业的安全、卫生、绿化等工作，并提供相关服务。

11.2乙方特殊要求

乙方要求丙方在合同期内提供专业、高效、优质的OptimizationServices，以提升物业的管理水平。

11.3丙方特殊要求

丙方要求甲方提供必要的工作条件和支持，包括丙方员工在物业内的工作权限和生活便利等。

第十二条合同的生效、修改和解除