物业管理委托协议：2024年版标准范本总览.doc

物业管理委托协议：2024年版标准范本总览

本合同目录一览

1.协议概述

1.1协议双方

1.2物业概述

1.3委托范围

2.服务内容与标准

2.1物业管理服务

2.2维修与保养

2.3安全保卫

2.4环境卫生

2.5其他服务

3.合同期限

3.1开始日期

3.2结束日期

3.3提前终止条件

4.费用与支付

4.1物业管理费

4.2维修资金

4.3支付方式

4.4费用调整

5.双方权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务

5.2业主的权利与义务

6.违约责任

6.1物业管理方的违约责任

6.2业主的违约责任

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3法律途径

8.合同的变更与终止

8.1变更条件

8.2终止条件

8.3剩余合同处理

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息

9.2必威体育官网网址义务

9.3例外情况

10.法律适用与管辖

10.1法律适用

10.2管辖法院

11.合同的生效

11.1签署与生效

11.2附加条款

12.附件

12.1物业清单

12.2服务标准清单

12.3其他相关文件

13.签署方信息

13.1物业管理方信息

13.2业主委员会信息

14.合同签署日期

第一部分：合同如下：

1.协议概述

1.2物业概述：物业位于____，物业类型为____，物业总面积为____平方米。

1.3委托范围：乙方接受甲方的委托，对物业进行全面的物业管理，包括物业维护、清洁、绿化、安全等工作。

2.服务内容与标准

2.2维修与保养：乙方负责物业的公共设施和设备的日常维修与保养，确保其正常运行。

2.3安全保卫：乙方应制定并执行安全管理制度，保障物业的安全，防止安全事故的发生。

2.4环境卫生：乙方负责物业的环境卫生工作，保证公共区域的清洁和卫生。

2.5其他服务：乙方应提供其他与物业管理相关的服务，包括但不限于物业咨询、投诉处理等。

3.合同期限

3.1开始日期：本协议自双方签字盖章之日起生效。

3.2结束日期：本协议的期限为____年，自开始日期起算。

3.3提前终止条件：除非一方严重违约，否则双方不得提前终止本协议。

4.费用与支付

4.1物业管理费：甲方应按月向乙方支付物业管理费，费用标准为人民币____元/平方米·月。

4.2维修资金：甲方应按约定向乙方支付维修资金，用于物业的维修与保养。

4.3支付方式：甲方通过银行转账的方式向乙方支付费用。

4.4费用调整：如遇市场行情变化，双方可协商调整费用标准。

5.双方权利与义务

5.1物业管理方的权利与义务：乙方应按照本协议的约定，提供优质的物业管理服务，维护甲方的合法权益。

5.2业主的权利与义务：甲方应按照本协议的约定，支付物业管理费和其他相关费用，并遵守物业管理的各项规定。

6.违约责任

6.1物业管理方的违约责任：如乙方未能按照本协议的约定提供服务，甲方有权要求乙方改正，并可要求乙方支付违约金。

6.2业主的违约责任：如甲方未能按照本协议的约定支付费用，乙方有权拒绝提供服务，并要求甲方支付违约金。

8.合同的变更与终止

8.1变更条件：经双方协商一致，可以变更本协议的内容。

8.2终止条件：本协议期满或者双方协商一致可以终止。

8.3剩余合同处理：协议终止后，乙方应将物业交还给甲方，并处理善后事宜。

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址信息：本协议的签订、内容以及其他与甲方和乙方相关的商业秘密。

9.2必威体育官网网址义务：双方应对必威体育官网网址信息予以必威体育官网网址，未经对方同意不得向第三方披露。

9.3例外情况：法律、法规或者有权机关要求披露的，或者双方协商一致可以披露的。

10.法律适用与管辖

10.1法律适用：本协议适用中华人民共和国法律。

10.2管辖法院：本协议引起的争议，提交甲方所在地人民法院管辖。

11.合同的生效

11.1签署与生效：本协议自双方签字盖章之日起生效。

11.2附加条款：本协议附件为不可分割的一部分，与本协议具有同等法律效力。

12.附件

12.1物业清单：具体列明物业的名称、位置、面积等信息。

12.2服务标准清单：详细列明乙方应提供的各项服务内容与标准。

12.3其他相关文件：包括但不限于物业管理制度、应急预案等。

13.签署方信息

13.1物业管理方信息：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系人：____

联系电话：____

13.2业主委员会信息：

名称：____

地址：____

法定代表人：____

联系人：____

联系电话：____

14.合同签署日期：____年____月____日

第二部分：其他补充性说明和解释

说明一：附件列表：

附件一：物业清单

详细列