餐饮房屋租赁合同范文7篇.docx

餐饮房屋租赁合同范文7篇

篇1

甲方（出租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

乙方（承租方）：________________

身份证号码：________________

联系方式：________________

地址：________________

鉴于甲方是房屋的合法所有者，愿意将房屋出租给乙方作为餐饮用途，乙方愿意承租该房屋进行餐饮经营活动。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就房屋租赁事宜达成以下协议：

第一条租赁房屋基本情况

甲方将位于____________（详细地址）的房屋出租给乙方作为餐饮经营使用。房屋的具体面积、布局及设施设备等详见附件《房屋状况说明书》。

第二条租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。租赁期满，乙方应将房屋归还甲方。如需续租，双方应重新签订租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币______元/月，乙方应按时支付租金给甲方。

2.租金支付方式：乙方应按照每______个月支付一次租金的方式，提前______天支付下一期租金。

3.如乙方逾期支付租金，应按照逾期支付的金额每日支付______%的滞纳金。逾期超过______个月，甲方有权解除本合同并要求乙方立即腾空房屋。

第四条房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构和用途。如确需改动，应征得甲方同意。

2.乙方应负责租赁期内房屋的日常维护、维修及保养工作。如因乙方原因导致房屋损坏，乙方应承担修复费用。如因自然灾害等不可抗力因素导致的损失，由双方协商解决。

3.乙方应遵守国家和地方的法律法规，不得在租赁房屋内进行违法活动。否则，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

4.乙方应确保租赁房屋内的消防安全，遵守消防安全规定。因乙方原因导致火灾等事故，乙方应承担全部责任。

第五条违约责任

1.甲乙双方任何一方违反本合同约定，均应承担违约责任。违约方应向守约方支付违约金人民币______元。违约金不足以弥补损失的，违约方还应承担赔偿责任。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方是拥有餐饮房屋合法所有权的当事人，乙方有意租赁甲方的餐饮房屋进行餐饮经营活动，为明确双方的权利和义务，保障双方的合法权益，双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁房屋基本情况

甲方同意将其所拥有的位于____________________的餐饮房屋（以下简称“租赁房屋”）出租给乙方使用。租赁房屋的具体面积、结构、设施及状况等详见本合同附件《房屋状况说明》。

二、租赁期限

租赁期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。租赁期满，乙方应将租赁房屋交还甲方，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意，双方可重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币_____元/月，共计_____元/年。

2.乙方应于每月的第一个工作日向甲方支付当月租金。如乙方逾期支付租金，每逾期一日，需向甲方支付租金总额百分之五的违约金。

3.租金支付方式：__________。

四、用途及经营要求

1.乙方租赁该房屋用于餐饮经营。

2.乙方在经营过程中应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在经营过程中应保持良好的环境卫生，不得影响周围居民的正常生活。

4.乙方如需对租赁房屋进行装修或改造，需事先书面通知甲方，并经甲方同意。

五、房屋修缮与使用管理

1.租赁期间，甲方负责租赁房屋的主体结构维修。乙方负责租赁房屋的日维护保养。

2.乙方在租赁期间不得擅自改变房屋结构，如需改变须经甲方同意。

3.如因乙方使用不当造成房屋损坏，乙方应承担修复费用。

六、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致变更或解除合同。变更或解除合同需书面通知对方并签署书面协议。

2.如乙方擅自转租、转让或用于非法用途，甲方有权解除合同，收回租赁房屋。

3.如