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房屋拆迁安置补偿合同书范本7篇
篇1
甲方(拆迁人):__________
乙方(被拆迁人):__________
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方本着平等、自愿的原则,就房屋拆迁安置补偿事宜达成如下协议:
一、拆迁房屋基本状况
1.乙方被拆迁房屋位于______市______区(县)______街道(乡镇)______号,为______结构,建筑面积为______平方米。
二、拆迁安置方式
本次拆迁采取货币补偿和房屋产权调换相结合的方式。其中,甲方应向乙方支付货币补偿费用______元;同时,甲方提供位于______市______区(县)______街道(乡镇)______号的房屋作为产权调换,产权调换房屋的建筑面积为______平方米。
三、补偿标准
1.货币补偿标准:根据当地房地产市场价格评估确定,具体为每平方米______元,总计______元。
2.产权调换标准:按照被拆迁房屋的建筑面积进行置换,产权调换房屋的建筑面积与被拆迁房屋建筑面积相等,价格按照当地房地产市场价格评估确定。
四、搬迁与过渡
1.乙方应在本合同签订后______日内完成搬迁,并将被拆迁房屋交付甲方拆除。
2.甲方应支付乙方搬迁补助费______元。
3.若甲方提供的产权调换房屋尚未建成,乙方需自行过渡。过渡期限为______个月,甲方应支付乙方过渡费用______元。过渡期满后,甲方应提供产权调换房屋。若因甲方原因导致逾期提供产权调换房屋,甲方应按照逾期时间支付乙方额外的过渡费用。
五、权利与义务
1.甲乙双方应按照国家法律法规的规定履行各自的权利和义务。
2.乙方应保证被拆迁房屋权属清晰,无争议。若因乙方原因导致的权属纠纷,由乙方承担全部法律责任。
3.甲方应保证提供的产权调换房屋符合国家法律法规的规定,具备居住条件。若因甲方原因导致的房屋质量问题,由甲方负责修复并承担相关费用。
六、违约责任
1.若甲乙双方任何一方违反本合同约定,应承担违约责任,并支付违约金。违约金的具体数额根据违约情况确定。
2.若因违约导致合同无法继续履行,另一方有权解除合同,并要求违约方承担违约责任及赔偿损失。
七、争议解决方式
若甲乙双方在履行本合同过程中发生争议,应首先协商解决;协商不成的,可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他约定事项
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。
甲方(盖章):__________乙方(签字):__________
日期:__________日期:__________
(以下无正文)
(本条款为签字页)
篇2
甲方(拆迁人):____________________
乙方(被拆迁人):____________________
根据《中华人民共和国合同法》、《城市房屋拆迁管理条例》及相关法律法规的规定,甲乙双方就甲方对乙方房屋进行拆迁安置补偿事宜达成以下协议。
一、拆迁房屋基本情况
乙方被拆迁房屋位于________(详细地址),建筑面积为______平方米,用途为______(住宅、商业或其他)。房屋结构为______结构,楼层为______层。附属设施包括______等。
二、拆迁补偿方式
甲方将采取货币补偿和房屋置换相结合的方式对乙方进行补偿。
1.货币补偿:甲方将按照当地房屋市场价格及评估结果,向乙方支付货币补偿金人民币______元。
2.房屋置换:甲方将为乙方提供位于______(详细地址)的安置房屋,建筑面积为______平方米。安置房屋应符合国家相关建筑标准,产权清晰。
三、拆迁安置费用
1.搬迁费用:甲方应向乙方支付搬迁费用人民币______元,用于乙方搬迁过程中产生的费用。
2.临时安置费用:在甲方提供安置房屋之前,甲方应按照当地租赁市场价格向乙方支付临时安置费用人民币______元。
3.其他费用:______等费用由甲方承担。
四、拆迁安置补偿支付时间和方式
1.货币补偿金:在本合同签订后______天内,甲方将货币补偿金支付至乙方指定账户。
2.安置房屋:甲方应在乙方搬迁完成后______个月内,将安置房屋交付给乙方,并办理相关产权手续。
3.其他费用:按照本合同约定支付。
五、乙方权利和义务
1.乙方应按照本合同约定按时搬迁,并确保房屋及附属设施完好交给甲方。
2.
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