物业管理附加服务合同2024年版精简范本.doc

物业管理附加服务合同2024年版精简范本

本合同目录一览

1.服务内容

1.1物业基本情况

1.1.1物业地址

1.1.2物业类型

1.1.3物业规模

1.2附加服务内容

1.2.1服务项目

1.2.2服务标准

1.2.3服务时间

2.合同期限

2.1起始日期

2.2终止日期

3.服务费用

3.1费用标准

3.1.1服务费率

3.1.2费用计算方式

3.2费用支付方式

3.2.1支付周期

3.2.2支付渠道

3.2.3支付时间

4.服务quality保证

4.1服务质量标准

4.2服务质量保障措施

4.3服务质量监督与评价

5.合同的变更与终止

5.1合同变更

5.1.1变更条件

5.1.2变更程序

5.2合同终止

5.2.1终止条件

5.2.2终止程序

5.2.3终止后的事宜处理

6.违约责任

6.1甲方违约

6.2乙方违约

7.争议解决

7.1协商解决

7.2调解解决

7.3仲裁解决

7.4法律途径

8.合同的生效、修改与解除

8.1生效条件

8.2修改条件

8.3解除条件

9.必威体育官网网址条款

9.1必威体育官网网址内容

9.2必威体育官网网址期限

9.3泄密责任

10.通知与送达

10.1通知方式

10.2送达地址

10.3送达时间

11.甲方权利与义务

11.1甲方权利

11.2甲方义务

12.乙方权利与义务

12.1乙方权利

12.2乙方义务

13.其他条款

13.1甲方声明

13.2乙方声明

13.3第三方声明

14.合同附件

14.1附件列表

14.2附件内容

第一部分：合同如下：

第一条物业基本情况

1.1物业地址：市区街道号

1.2物业类型：住宅小区

1.3物业规模：占地面积平方米，建筑总面积平方米

第二条附加服务内容

2.1服务项目：

(1)绿化养护：保持绿化带整洁，植物生长良好；

(2)环境卫生：定期清理公共区域，保证清洁卫生；

(3)安全保障：24小时值班巡逻，确保小区安全；

(4)设施设备维护：定期检查、维修公共设施设备；

(5)其他服务：根据甲方需求提供其他附加服务。

2.2服务标准：

(1)绿化养护：绿化带无杂草，植物定期修剪，绿化环境整洁美观；

(2)环境卫生：公共区域清洁卫生，垃圾及时清理，无卫生死角；

(3)安全保障：及时发现并处理安全隐患，保障甲方人身及财产安全；

(4)设施设备维护：公共设施设备定期检查、维修，确保正常使用；

(5)其他服务：根据甲方需求提供其他附加服务，并达到双方约定标准。

2.3服务时间：根据实际情况协商确定，如有特殊情况需提前通知甲方。

第三条合同期限

3.1起始日期：____年____月____日

3.2终止日期：____年____月____日

第四条服务费用

4.1费用标准：

(1)服务费率：根据附加服务内容、服务标准及市场行情协商确定；

(2)费用计算方式：按照实际服务内容、服务时间等进行计算。

4.2费用支付方式：

(1)支付周期：按月支付

(2)支付渠道：银行转账、现金支付等方式

(3)支付时间：每月的第一个工作日

第五条服务质量保证

5.1服务质量标准：按照本合同约定的服务内容、服务标准及附件要求执行。

5.2服务质量保障措施：

(1)乙方设立专门服务团队，负责甲方物业的日常管理工作；

(2)乙方配备必要的工具、设备，确保服务质量和效果；

(3)乙方建立健全服务质量监督与评价机制，定期对服务质量进行自检、互检和甲方检查；

(4)乙方在服务过程中，如有问题及时与甲方沟通，共同解决。

5.3服务质量监督与评价：

(1)甲方对乙方提供的服务进行监督，提出改进意见和建议；

(2)乙方定期向甲方报告服务质量情况，接受甲方检查；

(3)双方共同建立服务质量评价机制，定期对乙方服务质量进行评价。

第六条合同的变更与终止

6.1合同变更：

(1)变更条件：合同履行过程中，如需变更合同内容，双方协商一致并签订书面变更协议；

(2)变更程序：双方就变更内容进行协商，达成一致后签订书面变更协议。

6.2合同终止：

(1)终止条件：合同到期或者双方协商一致提前终止合同；

(2)终止程序：双方签订书面终止协议，明确终止日期等相关事项；

(3)终止后的事宜处理：双方按照合同约定办理终止手续，解决合同终止后的相关问题。

第七条违约责任

7.1甲方违约：

(1)甲方未按照合同约定支付服务费用，乙方有权暂停提供服务；

(2)甲方未按照合同约定提供服务条件，导致乙方无法正常提供服务的，乙方有权要求甲方承担相应责任。

7.2乙方违约：

(1)乙方未按照合同约定提供服务，甲方有权要求乙方