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建筑装饰工程承包合同范本
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建筑装饰工程承包合同范本
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发包人：?????????????????????????????????????????????????????（以下简称甲方）
承包人：
??????????????（以下简称乙方）???????????????????????????????????????
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其它有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
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第一条：工程概况
1.????????工程名称：办公室装饰
2.????????工程地点:
3.????????工程范围：室内装修（见预算清单）
4.????????工程承包方式：本工程采用半包工包料方式承包（参见附件清单）
5.????????工程造价：
（1）工程预算总造价为￥???????元，大写人民币：???????元整。
（2）本工程总造价计算依据：
A、以工程设计施工图纸及设计变更、现场签证为依据。
B、施工中甲、乙双方确认的施工障碍引起的变更或增加措施等费用。
C、施工中甲方要求新增加的项目费用。
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第二条：工程期限
1.????????经甲、乙双方商定：本工程合同工期为?天（日历），具体开竣工时间以甲、乙双方签订的开工报告为准。
2.????????本工程计划开工日期为??????年????月??日，计划竣工日期为????年???月???日。
3.????????本工程在施工过程中，如遇下列情况，可顺延工期：
（1）??????由于不可抗力造成无法正常施工的；
（2）??????由于甲方原因影响连续施工的（包括工程付款不到位）；
（3）??????由于设计变更或设计未确定的；
（4）??????由于未办妥相关物业或行政审批手续的；
（5）??????由于施工工地（非乙方原因）一月内停电停水停气造成停工累计超过8小时；
（6）??????由于甲方原因不能及时配套或配套单位不能配合而影响施工的。
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第三条：工程施工准备与双方责任
1.????????甲方责任：
（1）??????开工前甲方协调各方面的关系，办妥进场手续，甲方承担进场手续费用。
（2）??????组织好设计交底及图纸会审工作。
（3）??????委托??????????为甲方代表，实行工程质量、进度监理，代表甲方处理工程日常事宜。
（4）??????开工前???1????天，甲方腾空装修场地以便工程开工。
（5）??????做好甲方提供材料及设备的供应，落实建设资金，按期拨付工程预付款，办理现场签证，竣工验收。
2.????????乙方责任：
（1）??????提供完整的施工图纸及施工技术资料。
（2）??????开工前组织有关人员熟悉施工图纸和设计资料，编制施工图预算和施工组织计划，制定施工总计划进度。
（3）??????做好施工准备工作，组织好人员及材料设备的进场、采购、供应和管理。
（4）??????严格按施工图与说明书施工，确保工程质量，按合同规定的时间如期完工和交付，并承担双方约定的维修保养协议相关规定。人为损坏的修理由责任方负责，并承担费用。
（5）??????委托???????为乙方代表，代表乙方与甲方代表人员接洽。
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第四条：工程价款及支付
1.????????本工程合同预算以施工图及施工方案的工作量为依据编制。
2.????????由物业收取的管理配合、装修押金等相关费用，由甲方支付。
3.????????本工程合同总价为￥?????????（???????????????）。
4.????????******支付采取按工程进度分段付款方式。
5.????????分段付款的时间及相应金额为：
（1）合同签订时付合同价??????????50%，计￥??????????（?????????????元整）；
?（2）玻璃进场时付合同价??????????45?%，计￥?????????（?????????????元整?）；
（3）工程竣工时，付总价的????????5??%，计￥?????????（?????
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