党员干部买房阴阳合同.docxVIP

党员干部买房阴阳合同

第一篇范文：合同编号：_______

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方为党员干部，乙方愿意购买甲方名下房产，双方经协商一致，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

1.1甲方同意向乙方出售位于__________的房产，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。

1.2房屋具体地址为：__________，房屋结构为__________，房屋面积为__________平方米。

1.3甲方承诺，自合同签订之日起，房屋及附属设施的一切权益归乙方所有。

第二条购房价格及支付方式

2.1双方确认，房屋交易价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。

2.2乙方同意在合同签订之日起____个工作日内，将房款支付至甲方指定的账户。

2.3乙方支付房款后，甲方应出具合法有效的房产转移登记手续，并协助乙方办理房屋过户手续。

第三条合同的履行及交付

3.1甲方应保证房屋及附属设施的实际状况与甲方提供的信息相符，如存在虚假陈述或隐瞒重要事实，甲方应承担相应的法律责任。

3.2甲方应在合同约定的时间内，将房屋及附属设施的一切权利和利益转让给乙方。

3.3乙方应按照合同约定支付房款，并配合甲方完成房屋过户手续。

第四条违约责任

4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。

4.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。

甲方（卖方）：__________

乙方（买方）：__________

签订日期：____年____月____日

房屋所有权证复印件

房屋附属设施清单

甲方身份证明复印件

乙方身份证明复印件

房款支付凭证

请注意，以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况和法律法规进行调整。在签订合同前，建议双方咨询专业律师意见。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（卖方）：__________

身份证号：__________

乙方（买方）：__________

身份证号：__________

第三方（担保方）：__________

身份证号：__________

鉴于甲方为党员干部，乙方愿意购买甲方名下房产，为确保合同履行及甲方权益，双方经协商一致，特引入第三方作为担保方，就房屋买卖事宜达成如下协议：

第一条第三方主体职责

1.1第三方作为本合同的担保方，对甲方的权益承担保障责任。

1.2第三方同意在合同签订之日起，对甲方的权益进行监督，确保甲方按照合同约定履行合同义务。

1.3第三方应在乙方违约时，根据甲方请求采取措施维护甲方权益，包括但不限于代为追究乙方违约责任。

第二条甲方权益保障

2.1甲方权益主导：本合同中，甲方权益作为优先考虑对象，甲方有权根据合同约定及法律法规要求，要求乙方履行合同义务。

2.2甲方权利条款：甲方有权根据合同约定，要求乙方支付房款及办理房屋过户手续。

2.3甲方利益保障：甲方有权要求第三方作为担保方，对甲方的权益进行保障，确保甲方利益不受损失。

2.4甲方权益限制：甲方应合理行使合同约定的权利，不得滥用权利损害乙方及第三方的合法权益。

第三条乙方违约及限制条款

3.1乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。

3.2乙方限制：乙方在合同履行过程中，不得以任何理由延迟支付房款或拒绝办理房屋过户手续。

3.3乙方义务：乙方应按照合同约定履行各项义务，确保甲方权益的实现。

第四条第三方职责及权益

4.1第三方职责：第三方作为担保方，应对甲方的权益承担保障责任，确保甲方在合同履行过程中不受损失。

4.2第三方权益：第三方在履行担保职责过程中，有权要求乙方履行合同约定的义务，并要求乙方支付违约金。

4.3第三方责任限制：第三方在履行担保职责时，应遵守法律法规及合同约定，不得滥用权利损害甲方、乙方合法权益。

第五条争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份副本。

6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续