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建行的房屋贷款置换合同7篇

篇1

甲方：中国建设银行（以下简称“甲方”）

乙方：[借款人姓名]（以下简称“乙方”）

鉴于乙方在建行有一笔房屋贷款，现因个人原因及其他因素，希望进行贷款置换，经双方友好协商，达成如下协议：

一、贷款置换概述

1.乙方原贷款情况：原贷款金额、贷款期限、贷款利率等详细情况。

2.置换贷款内容：甲方同意为乙方提供置换贷款，贷款金额、贷款期限、贷款利率等按照甲方现行政策执行。

二、贷款置换条件

1.乙方必须为原贷款的合法借款人，且原贷款无逾期未还记录。

2.乙方需提供完整的贷款置换申请资料，包括但不限于身份证明、房屋产权证明、收入证明等。

3.乙方需按照甲方的要求，完成相关评估和审批流程。

4.置换贷款的发放，需在原贷款结清后进行。

三、贷款置换流程

1.乙方向甲方提出贷款置换申请。

2.甲方对乙方进行资信评估及房屋价值评估。

3.乙方提交完整的贷款置换申请资料。

4.甲方审核乙方的申请资料，并做出审批决定。

5.乙方结清原贷款，甲方发放置换贷款。

6.甲乙双方签订正式的房屋贷款合同。

四、贷款偿还

1.乙方应按照置换贷款的合同约定，按期足额偿还贷款。

2.贷款利率、还款方式等按照甲方的相关规定执行。

3.如乙方逾期还款，甲方有权按照合同约定收取罚息和违约金。

五、房屋产权保护

1.乙方应保证房屋产权的合法性，如出现产权纠纷，由乙方承担全部责任。

2.甲方在发放贷款后，有权对房屋进行抵押权登记。

3.乙方在贷款未结清前，不得擅自处置抵押房屋。

六、合同变更与解除

1.合同一经签订，除非经甲乙双方协商一致，否则不得随意变更或解除。

2.如因不可抗力因素导致合同无法继续履行，甲乙双方可协商解除合同。

3.合同解除后，乙方应一次性结清剩余贷款。

七、违约责任

1.甲乙双方应严格按照合同约定履行义务，如一方违约，应承担违约责任。

2.如乙方逾期还款或其他违约行为，甲方有权要求乙方支付罚息、违约金等。

3.乙方如擅自处置抵押房屋，甲方有权提前收回贷款，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.本合同的解释、履行和争议解决均适用中华人民共和国法律。

2.若甲乙双方在本合同履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、附则

篇2

甲方：中国建设银行（以下简称“甲方”）

乙方：（借款人全称）（以下简称“乙方”）

鉴于乙方在建行存在房屋贷款，且出于自身利益和实际需要，甲乙双方经友好协商，就房屋贷款置换事宜达成如下协议：

一、贷款置换概述

1.乙方在建行现有的房屋贷款总额为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

2.甲方同意将乙方的现有房屋贷款进行置换，置换后的贷款总额为人民币（大写）__________元整（￥______元）。

3.置换贷款将用于替代原有的房屋贷款，以改善乙方的财务安排和还款条件。

二、贷款置换条件

1.乙方必须是在建行的房屋贷款客户，且具备良好的还款记录和信用状况。

2.置换后的贷款期限、利率及还款方式由甲乙双方协商确定。

3.乙方需提供相关材料证明其身份、房屋所有权及贷款情况。

4.乙方承诺按照新贷款的还款计划准时还款。

三、置换流程

1.乙方提出贷款置换申请，并提交相关材料。

2.甲方对乙方的申请进行审核，包括信用评估、房屋价值评估等。

3.审核通过后，甲乙双方签订贷款置换协议。

4.乙方原有贷款结清，甲方发放新的置换贷款。

5.乙方按照新的还款计划进行还款。

四、双方权益与义务

1.甲方有权对乙方的信用状况、还款记录等进行审查，并根据审查结果决定是否批准贷款置换申请。

2.乙方有权要求甲方对原有贷款进行置换，并享受置换后贷款带来的便利。

3.甲乙双方应共同遵守本协议的所有条款，确保置换流程的顺利进行。

4.乙方应按时还款，如发生逾期，应按照约定支付罚息和违约金。

5.乙方不得擅自将贷款用于其他用途，确保贷款用途的合法性。

五、违约责任

1.若乙方未按照新的还款计划准时还款，甲方有权要求乙方支付罚息和违约金。

2.若乙方违反本协议的其他条款，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方立即偿还所有贷款本息。

3.若因乙方原因导致甲