现代化办公楼施工承包合同（2024版）.doc

现代化办公楼施工承包合同（2024版）

本合同目录一览

第一条合同主体及定义

1.1发包方

1.2承包方

1.3工程

1.4施工期

1.5质量标准

第二条合同范围与内容

2.1工程设计

2.2施工图纸

2.3施工材料

2.4施工设备

2.5施工人员

第三条合同价格

3.1合同总价

3.2价格调整

3.3支付方式

3.4进度付款

3.5最终付款

第四条施工进度与时间安排

4.1施工计划

4.2工程延期

4.3提前完成奖励

4.4延期处罚

第五条工程质量与验收

5.1质量控制

5.2验收标准

5.3验收程序

5.4质量保修

第六条安全生产与环保

6.1安全生产措施

6.2环保要求

6.3安全事故处理

第七条变更与调整

7.1变更范围

7.2变更程序

7.3变更费用

第八条违约责任

8.1发包方违约

8.2承包方违约

8.3违约赔偿

第九条争议解决

9.1协商解决

9.2调解解决

9.3仲裁解决

9.4法律途径

第十条合同的生效、变更与解除

10.1合同生效

10.2合同变更

10.3合同解除

第十一条必威体育官网网址条款

11.1必威体育官网网址内容

11.2必威体育官网网址期限

11.3泄密责任

第十二条知识产权保护

12.1知识产权归属

12.2侵权责任

第十三条不可抗力

13.1不可抗力事件

13.2不可抗力后果

13.3不可抗力应对

第十四条合同的适用法律与争议解决

14.1适用法律

14.2争议解决方式

第一部分：合同如下：

第一条合同主体及定义

1.1发包方

发包方是指按照本合同规定，承担合同义务，有权要求承包方按照约定完成工程的法人或其他组织，即本项目的主要投资者和工程的所有权人。

1.2承包方

承包方是指按照本合同规定，承担合同义务，按期完成工程设计和施工，并交付合格的工程的法人或其他组织，即承担工程建设的主体。

1.3工程

工程是指按照本合同规定，承包方应设计和施工的现代化办公楼项目，包括所有建筑物、构筑物、附属设施及配套设施等。

1.4施工期

施工期是指本合同约定的承包方完成工程施工的时间期限，自工程开工之日起至工程竣工交付日止。

1.5质量标准

质量标准是指本合同约定的工程质量要求，应符合国家相关法律法规、行业标准及本合同的约定。

第二条合同范围与内容

2.1工程设计

承包方应根据发包方的要求和国家相关法规、标准，完成工程的设计工作，并提交完整的设计文件。

2.2施工图纸

承包方应按照设计文件，编制施工图纸，并按照施工图纸进行施工。

2.3施工材料

承包方应按照施工图纸和国家相关法规、标准，选择合适的施工材料，并保证材料的质量。

2.4施工设备

承包方应按照施工需要，配备合适的施工设备，并保证设备的正常运行。

2.5施工人员

承包方应按照施工需要，配备足够的施工人员，并保证施工人员具备相应的技能和资质。

第三条合同价格

3.1合同总价

本合同总价是指承包方完成工程设计和施工，并交付合格工程所需的全部费用，包括工程设计费、施工费、材料费、设备费、人员费等。

3.2价格调整

合同总价在合同签订后，如因国家政策、市场行情等原因发生较大变化，双方可协商进行价格调整。

3.3支付方式

发包方应按照本合同约定的付款条款，向承包方支付合同价款。

3.4进度付款

发包方应按照承包方完成的工程进度，支付相应的合同价款。

3.5最终付款

工程验收合格后，发包方应支付合同价款的剩余部分。

第四条施工进度与时间安排

4.1施工计划

承包方应根据工程设计和施工图纸，编制施工计划，并提交发包方审批。

4.2工程延期

如因承包方原因导致工程延期，承包方应承担相应的违约责任。

4.3提前完成奖励

如承包方提前完成工程，发包方可视情况给予提前完成奖励。

4.4延期处罚

如承包方未按照施工计划完成工程，发包方有权按照合同约定对承包方进行延期处罚。

第五条工程质量与验收

5.1质量控制

承包方应建立健全质量控制体系，确保工程质量符合合同约定的质量标准。

5.2验收标准

工程验收应按照国家相关法规、标准和本合同的约定进行。

5.3验收程序

工程验收分为初步验收和最终验收，验收程序应按照合同约定的程序进行。

5.4质量保修

工程验收合格后，承包方应按合同约定对工程进行质量保修。

第六条安全生产与环保

6.1安全生产措施

承包方应制定并落实安全生产措施，确保工程施工过程中的安全生产。

6.2环保要求

承包方应按照国家和地方的环保要求，做好工程施工过程中的环境保护工作。

6.3安全事故处理

如发生安全事故，承包方应立即启动应急预案，并按照相关法规进行处理。

第八条违约责任

8.1发包方违约

发包方如