单位物业管理与服务常用合同8篇.docx

单位物业管理与服务常用合同8篇

篇1

甲方（委托单位）：____________________

乙方（受托单位）：____________________物业管理有限公司

根据有关法律、法规的规定，双方在自愿、平等、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对物业实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

第一条物业基本情况

物业名称：____________________。物业类型：____________________。坐落位置：____________________。占地面积：______平方米。建筑面积：______平方米。使用功能为办公及商业服务。其他基本情况详见附件一《物业基本情况表》。

第二条委托管理服务事项及费用支付标准

一、委托管理服务事项包括但不限于以下内容：物业共用部位的维修、养护与管理；物业共用设施设备的运行、维修、养护与管理；物业管理区域内的环境卫生、秩序维护及相关服务；车辆管理；物业装饰装修管理；其他专项服务事项等。具体服务内容以附件二《服务内容》为准。

二、费用支付标准如下：

1.物业服务费：根据物业类型及用途分类收取，具体标准详见附件三《物业服务费收费标准》。甲方应按期向乙方支付物业服务费及其他相关费用。乙方可根据实际情况调整费用标准，但应及时通知甲方并获得甲方同意。

2.其他费用：如停车费、装修管理费、代收水电费等，具体收费标准按照附件四《其他费用收费标准》执行。甲方应按时缴纳相关费用。

第三条合同期限及终止条件

一、本合同自双方签字盖章之日起生效，有效期为______年。合同到期前，双方协商一致可续签合同。

二、合同终止条件包括但不限于以下情形：经双方协商一致解除合同；因不可抗力致使合同目的无法实现；甲方未按约定支付物业服务费及其他相关费用，经乙方催告后仍未支付；乙方严重失职，给甲方造成重大损失等。合同终止时，乙方应将相关资料及财物移交给甲方。

第四条双方权利义务关系

一、甲方权利义务关系：监督乙方的物业管理服务工作及实施情况；向乙方提供相关资料；按时支付物业服务费及其他相关费用等。

二、乙方权利义务关系：根据本合同约定提供物业管理服务；收取物业服务费及其他相关费用；对甲方的投诉及时进行处理等。乙方应尽职尽责，确保物业管理服务质量。

第五条违约责任及纠纷处理方式

篇2

甲方（委托单位）：____________________

乙方（服务单位）：____________________

根据有关法律、法规的规定，为了明确双方在管理服务过程中的权利、义务和经济责任，保障各方的合法权益，甲乙双方经过友好协商，自愿签订本合同。

一、物业基本情况

物业名称：____________________

物业类型：____________________

坐落位置：____________________

物业区域总面积：_______平方米（包括建筑面积、绿化面积等）

委托管理事项及达到的服务水平：甲方委托乙方实行专业化物业管理服务，乙方接受委托并依照合同约定向甲方提供物业服务。包括不限于以下内容：安全管理、环境管理、设施设备维护管理、清洁保洁管理、客户服务等。服务水平按照《物业管理服务标准》执行。

二、委托管理期限

委托管理期限为_____年，自_____年_____月_____日起至_____年_____月_____日止。合同期满前，双方协商决定是否续签合同。

三、管理服务费用及支付方式

1.物业服务费用标准：根据物业类型和服务内容，双方约定物业服务费用标准为每平方米每月_____元（人民币）。

2.物业服务费用支付方式：甲方应按照约定的标准按时支付物业服务费用。具体支付方式为每月结算一次，甲方应于每月底前向乙方支付次月的物业服务费用。若甲方拖欠物业服务费用，应按照欠缴金额的百分之_____支付滞纳金。

四、双方权利和义务

（一）甲方权利和义务：

1.甲方有权要求乙方按照合同约定提供物业服务；

2.甲方应按时支付物业服务费用；

3.甲方应尊重并支持乙方工作人员履行职责；

4.甲方应协助乙方做好物业管理区域内的安全防范工作；

5.甲方对物业区域内的公共设施设备享有所有权和使用权。

（二）乙方权利和义务：

1.乙方应按照合同约定提供物业服务；

篇3

甲方（物业管理单位）：___________

乙方（单位或个人）：___________

根据有关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方对乙方物