店铺出租合同通用样本7篇.docx

店铺出租合同通用样本7篇

篇1

甲方（出租人）：________________

乙方（承租人）：________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方店铺事宜，经友好协商，达成以下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的店铺出租给乙方，具体位于________________（地址）。店铺的具体面积、结构、附属设施等详见附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月提出书面申请，并经甲方同意后，重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的租金标准，按时足额支付租金。租金总额为________元人民币。

2.租金支付方式：________________（如：每季/每半年支付一次等）。

3.如乙方逾期支付租金，甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。

四、用途及经营

1.乙方仅可将租赁的店铺用于约定的用途，不得擅自改变。

2.乙方在经营过程中，应当遵守法律法规，不得从事违法经营活动。

3.乙方在租赁期内享有经营自主权，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

五、店铺的交付与返还

1.租赁期满或合同解除后，乙方应将店铺返还给甲方，并恢复原状。

2.乙方在返还店铺前，应结清租金、水电费、物业费等费用。

3.乙方在租赁期内添置的设施、设备，如无法拆除或损坏的，归甲方所有。

六、甲方的权利与义务

1.甲方有权按照约定收取租金。

2.甲方应保证出租的店铺符合约定的用途，并符合安全要求。

3.甲方应协助乙方办理相关经营手续。

七、乙方的权利与义务

1.乙方有权在约定的范围内自主经营。

2.乙方应按时足额支付租金。

3.乙方应遵守法律法规和租赁合同的约定，不得从事违法经营活动。

4.乙方应合理使用店铺及其附属设施，如有损坏，应及时修复。

八、合同的变更与解除

1.双方可经协商一致，变更或解除合同。

2.如乙方违反约定，甲方有权解除合同。

3.租赁期满或合同解除后，乙方应按时返还店铺。

九、违约责任

1.甲乙双方如一方违反合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方违约导致合同解除，甲方有权不退还租金。

十、其他约定事项

1.租赁期内，如遇政府征收或拆迁等情况，本合同即行终止，双方互不承担责任。

2.本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

3.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：________________日期：____年____月____日

乙方（签字）：________________日期：____年____月____日

篇2

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方合法拥有位于______（详细地址）的店铺，现同意将该店铺出租给乙方使用，乙方愿意承租该店铺。为明确双方权利和义务，特订立本合同。

第一条租赁物及用途

1.甲方同意将其拥有的位于______（详细地址）的店铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

2.乙方承诺将租赁物仅用于经营______（具体行业），不得用于其他用途。

第二条租赁期限

1.本合同的租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，乙方应将租赁物交还甲方，双方同意续租的，应在租赁期满前______个月签订新的租赁合同。

第三条租金及支付方式

1.乙方应按照以下方式向甲方支付租金：______（具体支付方式）。

2.乙方应按时支付租金，如有逾期，甲方有权按照每日______%的比例收取滞纳金。

第四条押金

1.乙方应在签订本合同时向甲方支付______元作为押金。

2.租赁期满，乙方如未违反本合同规定，甲方应退还押金。

3.如乙方违反本合同规定，甲方有权扣除相应押金作为违约金。

第五条甲方责任

1.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，保证其适租性。

2.甲方应协助乙方办理相关经营手续