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出售老商品房合同
第一篇范文：合同编号：__________
甲方（出售方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（购买方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为合法持有并有权出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，经双方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。
1.3房屋现状：该房屋目前处于__________状态，乙方同意在购买后自行承担装修及改造责任。
第二条购买价格及支付方式
2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲方要求的支付方式及时间支付。
第三条交付及过户
3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。
3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。
3.3自房屋过户完成后，该房屋的所有权归乙方所有。
第四条合同的履行及违约责任
4.1甲方应保证该房屋的权利清晰，无任何权属纠纷、租赁关系及债务等影响乙方所有权的情况。
4.2乙方应按照本合同约定的时间支付房款，如有逾期，应按照逾期金额的__________%支付滞纳金。
4.3如甲方未按照本合同约定的时间交付房屋，应按照逾期交付天数的__________%向乙方支付违约金。
第五条争议解决
5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。
第六条其他约定
6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。
6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。
甲方（出售方）：__________
乙方（购买方）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
法定代表人（或授权代表）：__________
签订日期：__________年__________月__________日
房屋所有权证/不动产权证复印件
房屋现状照片
甲方身份证明复印件
乙方身份证明复印件
请根据实际情况填写合同编号、双方信息、房屋情况等，并在签订前请务必征求法律人士的意见，以确保合同的合法性和有效性。
第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导
甲方（出售方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
乙方（购买方）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
丙方（第三方主体）：
名称：__________
地址：__________
法定代表人：__________
联系电话：__________
鉴于甲方为合法持有并有权出售位于__________（房屋地址）的房屋（以下简称“该房屋”），乙方愿意购买该房屋，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供中介服务并协助双方完成交易，经甲乙双方及丙方友好协商，特订立本合同，共同遵照执行。
第一条房屋基本情况
1.1房屋坐落：该房屋位于__________，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。
1.2房屋面积：该房屋的建筑面积为__________平方米，套内建筑面积为__________平方米。
1.3房屋现状：该房屋目前处于__________状态，乙方同意在购买后自行承担装修及改造责任。
第二条购买价格及支付方式
2.1房屋成交价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。
2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，支付至甲方指定的账户。
2.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：___
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