餐厅租赁协议简易范本6篇.docx

餐厅租赁协议简易范本6篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有合法经营的餐厅，乙方有意租赁甲方的餐厅进行经营，双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的餐厅（以下简称“租赁物”）出租给乙方，该租赁物位于____________（详细地址）。

二、租赁期限

1.租赁期限为_____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本协议约定支付甲方租金，租金总额为人民币______元。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，每次支付人民币______元。

3.乙方应在每个支付周期开始前______日内将租金支付至甲方指定账户。

四、用途及经营

1.乙方租赁该餐厅用于经营餐饮业务。

2.乙方在经营过程中，应遵守法律法规，不得从事违法违规经营。

3.乙方在经营过程中，应妥善保管租赁物，如因乙方原因导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

五、装修及改造

1.乙方有权对租赁物进行装修及改造，但应事先向甲方提交装修及改造方案。

2.乙方装修及改造过程中，不得损坏租赁物的主体结构，不得影响租赁物的安全使用。

3.租赁期限届满或协议终止后，乙方应恢复原状或将租赁物恢复原状所需费用由乙方承担。

六、权利和义务

1.甲方有权按照本协议约定收取租金，并有权监督乙方履行本协议约定的义务。

2.甲方应保证租赁物的合法性和安全性，并应协助乙方办理相关证照。

3.乙方有权在租赁期限内合法使用租赁物，并应按时支付租金。

4.乙方应遵守法律法规和本协议约定，不得从事违法违规经营，不得将租赁物用于抵押、担保等非本协议约定的用途。

七、违约责任

1.如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付滞纳金。滞纳金按照每逾期一日支付租金总额千分之___的比例计算。

2.如乙方在经营过程中违反法律法规或本协议约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方赔偿甲方因此造成的损失。

3.如因乙方的原因导致协议提前终止，乙方应承担违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

八、协议解除和终止

1.双方可协商一致解除本协议。

2.如乙方在协议履行过程中存在违约行为，甲方有权提前终止本协议，并要求乙方承担违约责任。

3.协议到期或双方协商一致终止协议后，乙方应将租赁物恢复原状并交还甲方。

九、争议解决

如双方在本协议履行过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。

十、其他事项

1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本协议自双方签字盖章之日起生效。本协议中的空格部分由双方根据实际情况填写。

篇2

甲方（出租人）：__________

乙方（承租人）：__________

鉴于甲方拥有一间位于__________的餐厅（以下简称“租赁物”），现同意将该餐厅租赁给乙方经营使用。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.租赁物：甲方将其拥有的位于__________的餐厅（具体面积、布局等详见附件）出租给乙方。

2.用途：乙方承诺将租赁物仅用于经营餐饮服务，并保证遵守国家法律法规以及当地的餐饮行业标准。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期限届满，乙方应将租赁物交还甲方，并保证其处于良好状态。如需续租，双方应另行签订协议。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金，租金总额为______元。

2.支付方式：乙方应于每月____日前向甲方支付____元租金，不得拖欠。

四、保证金

1.乙方应在签订本协议时向甲方支付____元作为保证金。

2.保证金在租赁期间用于保证乙方履行本协议约定的义务，租赁期限届满时，乙方如无违约情况，甲方应全额退还保证金。

五、装修及改建

1.乙方有权对租赁物进行装修和改建，但应事先征得甲方同意。

2.乙方在装修和改建过程中，不得破坏租赁物的主体结构，确保安全。

3.租赁期限届满或协议提前终止时，乙方应将租赁物恢复原状。

六、甲乙双方的权利