学校物业管理委托合同范本5篇.docx

学校物业管理委托合同范本5篇

篇1

甲方（委托方）：__________学校

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

根据有关法律法规和学校物业管理的要求，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对所属学校区域进行物业管理事宜，达成如下协议：

一、物业基本情况

本合同涉及的物业位于__________，物业类型为学校，包括但不限于教学区域、办公区域、生活区域等。物业的具体范围包括建筑物内外、公共设施、绿化环境等。

二、委托管理事项

1.乙方负责对甲方物业进行全面管理，包括但不限于房屋管理、公共设施管理、环境管理、安全管理等。

2.乙方需确保物业的正常使用和安全运行，负责物业的维修、保养和更新工作。

3.乙方需制定并执行物业管理方案，根据甲方需求进行人员调配和安排。

4.乙方应定期向甲方报告物业管理情况，及时处理物业管理中出现的问题。

三、合同期限

本合同自____年__月__日起生效，至____年__月__日止。合同期满后，双方可协商续签。

四、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定的标准向乙方支付物业管理费用。具体费用标准根据物业管理范围、工作量等因素确定。

2.支付方式：每季度支付一次，具体支付时间和金额按照双方约定执行。

3.乙方应在收到款项后出具正规发票。

五、违约责任

1.若甲方未按照约定支付物业管理费用，乙方有权要求甲方支付滞纳金。

2.若乙方未按照合同约定履行物业管理职责，甲方有权要求乙方承担违约责任。

3.若因乙方管理不善导致甲方物业损坏或损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、其他事项

1.本合同的修改、补充须经双方协商一致，并以书面形式补充本合同视为本合同不可分割的一部分。

篇2

甲方（委托方）：XXX学校

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

乙方（受托方）：__________物业管理有限公司

地址：__________

法定代表人：__________

联系方式：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方委托乙方提供学校物业管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、服务内容

乙方提供的物业管理服务内容包括但不限于以下内容：校园清洁、绿化维护、秩序维护、设施设备运行及维护、安保服务、垃圾清运及处理、停车场管理等。具体服务内容和标准详见附件《物业管理服务内容及标准》。

二、服务期限

本合同服务期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、服务费用及支付方式

1.甲方应按照约定向乙方支付物业管理服务费。具体费用标准、计算方式和支付时间等详见附件《物业管理服务费用标准及支付方式》。

2.甲方应按约定及时向乙方支付费用，如甲方未按时支付，应按未支付金额的XX%向乙方支付滞纳金。

四、双方权利义务

1.甲方有权监督乙方履行本合同约定的服务内容，并提出合理化的改进意见和建议。

2.乙方应按照本合同约定提供高质量的物业管理服务，保证服务的连续性和稳定性。

3.甲乙双方应共同做好物业管理区域内的安全防范工作，确保师生及员工的人身财产安全。

4.乙方应建立健全物业服务档案，定期向甲方汇报物业服务情况。

5.甲乙双方应共同做好物业管理区域内的环保工作，保护环境和资源。

五、违约责任

1.若乙方未按照本合同约定提供物业管理服务，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方承担相应的损失赔偿责任。

2.若因乙方的过错导致甲方或第三方的人身或财产遭受损失，乙方应承担相应的赔偿责任。

3.若甲方未按照本合同约定支付物业管理服务费，乙方有权要求甲方支付滞纳金。若甲方逾期支付费用超过XX个月，乙方有权解除本合同并要求甲方承担违约责任。

六、必威体育官网网址条款

甲乙双方应对本合同的内容和实施过程必威体育官网网址，不得向任何第三方透露相关信息。

七、争议解决

因执行本合同所引起的任何争议，双方应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.未尽事宜，可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同的附件与正文具有同等法律效力。

甲方（签