上海商铺租赁合同范本6篇.docx

上海商铺租赁合同范本6篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

乙方（承租方）：___________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就乙方租赁甲方商铺事宜，经友好协商，达成以下租赁协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的位于上海市___________________（地址）的商铺（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的具体位置和面积详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期返还。如乙方需要续租，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金。租金总额为人民币________元（大写：___________________元整）。

2.租金支付方式：每____个月支付一次，租金总额为人民币________元（大写：___________________元整）。首次租金应在租赁期开始前的___日内支付。后续租金应在每个租赁期开始前___日内支付。

3.如乙方未按时支付租金，甲方有权按照每逾期一日加收租金总额千分之___的滞纳金。

四、租赁物的使用与保护

1.乙方应按照本合同约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的用途。

2.乙方应妥善保护租赁物，如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

3.乙方在租赁期内需要对租赁物进行装修或改造的，应事先征得甲方书面同意。

五、合同解除与终止

1.双方同意，在租赁期内，如乙方出现以下情形之一的，甲方有权单方解除合同：

（1）未按约定支付租金，且逾期超过___日的；

（2）擅自改变租赁物的用途；

（3）从事违法活动。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物返还给甲方，并恢复原状。如因乙方原因造成租赁物损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.双方同意，如一方违反本合同约定，导致合同无法继续履行的，应赔偿对方因此造成的损失。

2.如因乙方原因导致合同解除的，甲方有权不予退还乙方已支付的租金和费用。如因甲方原因导致合同解除的，甲方应退还乙方已支付的租金和费用，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

篇2

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名：[甲方姓名]

身份证号：[甲方身份证号]

联系方式：[甲方联系方式]

住址：[甲方住址]

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名：[乙方姓名]

身份证号：[乙方身份证号]

联系方式：[乙方联系方式]

住址：[乙方住址]

鉴于甲乙双方本着平等、公正、互利的原则，经友好协商，就乙方租赁甲方位于上海市商铺事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其合法拥有的位于上海市[具体地址]的商铺出租给乙方使用。商铺的具体面积、格局及设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

租赁期限为XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方商铺租金总额为人民币[租金总额汉字大写]圆整（￥[租金总额金额]）。

2.租金支付方式：[具体支付方式描述]。

3.租金支付时间节点：[具体时间节点列表]。

四、商铺使用

1.乙方承诺按照合同约定的用途使用商铺，不得擅自改变商铺的结构和功能。

2.乙方应合理使用商铺内的设施，如有损坏，应及时通知甲方并负责修复。

3.乙方在商铺经营期间应遵守法律法规，不得从事违法活动。

五、保证金

1.乙方须在合同签订之日起XX日内向甲方支付相当于XX个月租金的保证金。

2.保证金用于确保乙方履行本合同约定的各项义务，如租金支付、设施保护等。合同终止后，若乙方无违约情况，甲方将全额退还保证金。

六、甲乙双方的权利与义务

1.甲方的权利与义务：

（1）按时交付商铺给乙方使用；

（2）监督乙方按照合同约定使用商铺；

（3）在乙方履行合同义务的前提下，保证商铺的出租权。

2.乙方的权利与义务：

（1）按照合同约定使用商铺；

（2）按时支付租金；

（3）负责商铺的日常维护和管理；

（4