美国新泽西房屋租赁合同6篇.docx

美国新泽西房屋租赁合同6篇

篇1

甲方（出租人）：____________________

乙方（承租人）：____________________

鉴于甲方是位于新泽西州合法拥有房屋出租权的业主，乙方有意租赁甲方的房屋作为居住使用，双方经友好协商，达成以下租赁合同协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其位于新泽西州的房屋（以下简称“租赁物业”）租赁给乙方使用。租赁物业的具体地址、面积、布局等信息详见本合同附录。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定支付租金给甲方。

2.租金总额为____美元，分__次支付。首次租金为____美元，支付时间为租赁期开始之日；之后每次租金支付时间为每__个月的第__天。

3.乙方应以甲方指定的方式支付租金，如因支付方式产生额外费用，由乙方承担。

四、租赁物业的使用

1.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改变物业用途。

2.乙方不得在租赁物业内存放危险物品，不得从事违法活动。

3.乙方应对租赁物业进行必要维护，如有损坏应及时通知甲方并承担修复费用。

五、押金

1.乙方应在签订本合同时支付____美元的押金。

2.租赁期满后，如乙方履行了本合同义务，甲方应退还押金。如乙方未履行义务，甲方有权在押金中扣除相关费用。

六、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金和押金。

2.甲方应交付租赁物业给乙方使用。

3.甲方应确保租赁物业的适租性，负责租赁物业的维修和保养。

4.甲方有权监督乙方使用租赁物业的情况，确保乙方合理使用。

七、乙方的权利和义务

1.乙方有权在租赁期内使用租赁物业。

2.乙方应按照本合同约定支付租金和押金。

3.乙方应合理使用租赁物业，不得擅自改动物业结构和用途。

4.乙方应对租赁物业进行日常维护和保养。

5.乙方在租赁期满后应将租赁物业恢复原状并交还甲方。

八、违约责任

1.如乙方未按照本合同约定支付租金和押金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

2.如乙方擅自改变租赁物业用途或从事违法活动，甲方有权解除本合同并要求乙方承担违约责任。

3.如因乙方的过错导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

九、合同的解除和终止

1.本合同可在双方协商一致的情况下解除。

2.如一方违反本合同约定，另一方有权提前终止本合同。

3.合同终止时，乙方应将租赁物业恢复原状并交还甲方。

十、争议解决

如双方在执行本合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向新泽西州法院提起诉讼。

十一、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同自双方签字盖章之日起生效。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

甲方（签字）：____________________日期：____年__月__日

篇2

甲方（出租人）：_____________________

乙方（承租人）：_____________________

根据新泽西州的租赁法律和相关法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其位于新泽西州的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的详细地址和具体结构将在附件中详细描述。

二、租赁期限

1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

2.租赁期满后，如乙方需要继续租赁，应在租赁期满前与甲方协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定的金额和支付方式向甲方支付租金。

2.租金总额为______美元，分______次支付，每次支付的金额为______美元。

3.乙方应在每月的第一天将租金支付给甲方，如逾期支付，应按照逾期支付的金额支付滞纳金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善保管租赁物，如有损坏或遗失，应及时通知甲方并承担修复或赔偿的责任。

3.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护，甲方负责大型维修。

五、押金

1.乙方在签订本合同时向甲方支付_____