商务写字楼租赁合同5篇.docx

商务写字楼租赁合同5篇

篇1

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就乙方租赁甲方商务写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业基本情况

1.租赁物业位于____________________市____________________区____________________路____________________号，建筑面积为____________________平方米。

2.租赁物业为商务写字楼，用途为办公。

二、租赁期限

租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，租金总额为人民币______元，每次支付时间为租金周期的首月。乙方需按时支付租金，逾期按日向甲方支付租金总额千分之______的违约金。

四、物业管理及费用

1.乙方需按照甲方制定的物业管理规定执行，并按时缴纳物业管理费及其他相关费用。物业管理费及其他费用的收费标准按照甲方物业管理规定执行。如乙方未按时缴纳费用，甲方有权从租赁押金中扣除相应费用。

五、保证金

乙方需向甲方缴纳租赁保证金人民币______元（大写：______元整）。保证金在租赁期满，乙方履行完毕合同约定后全额退还。如乙方未履行完毕合同约定，甲方有权从保证金中扣除相应费用。

六、租赁物业的交付及返还

1.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。乙方返还的租赁物业应当清洁完好，可正常使用。如有损坏，乙方负责修复或赔偿。

七、违约责任

1.甲乙双方如有一方违反本合同约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.如乙方未按时支付租金或其他费用，甲方有权解除本合同，并要求乙方立即返还租赁物业。同时，甲方有权对乙方拖欠的费用进行追讨，并要求乙方承担违约责任。

八、合同的解除与终止

1.本合同在以下情况下可以解除：双方协商一致；因不可抗力导致无法实现合同目的；一方严重违约，另一方依据本合同约定行使合同解除权。

2.合同终止时，乙方应将租赁物业返还给甲方。如乙方需要继续承租，应在合同到期前三个月与甲方协商续租事宜。

九、其他约定事项

1.甲乙双方对本合同的履行发生争议时，应友好协商解决；协商不成时，可向租赁物业所在地人民法院提起诉讼。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字盖章之日起生效。本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。补充协议与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（出租方）：

乙方（承租方）：

鉴于甲、乙双方就乙方租赁甲方商务写字楼一事，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物业及位置

甲方同意将其拥有的商务写字楼出租给乙方使用，该物业位于______________________（详细地址）。

二、租赁期限

租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。

三、租金及支付方式

1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币（大写：______________________）。

2.租金支付方式：乙方应按照每______（月/季度/半年/年）支付一次租金，每次支付金额为______元人民币。

3.乙方应在每个支付周期开始前______天内将租金支付至甲方指定账户。

四、物业交付及验收

1.甲方应于本合同生效之日起______天内将物业交付乙方使用。

2.物业交付时，双方应共同对物业进行验收，并签署验收文件。

五、物业使用及管理

1.乙方应合理使用物业，不得进行违法、违规活动。

2.乙方应对物业进行妥善管理，维护物业的整洁、完好。

3.乙方如需对物业进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并确保不影响物业的结构安全。

六、双方权利义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金，并有权监督乙方合理使用及管理物业。

2.乙方有权在租赁期限内使用物业，并按照本合同约定支付租金。

3.甲乙双方应遵守相关法律法规，履行合同义务。

4.乙方在租赁期限内，如需提前退租，应提前______天通知甲方，并按照本合同承担相应违约责任。