商用房出租合同5篇.docx

商用房出租合同5篇

篇1

甲方（出租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

乙方（承租方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_______________________

鉴于甲方拥有位于____________的商用房，现同意将该商用房出租给乙方使用，乙方愿意承租该商用房。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就商用房的租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物业描述

1.甲方同意将其拥有的位于____________的商用房（以下简称“租赁物业”）出租给乙方使用。

2.租赁物业的具体面积、布局、附属设施等详见本合同附件。

二、租赁期限

1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.租赁期限届满，如需续租，双方应在本合同到期前三个月内进行协商。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照本合同约定的租金标准，按时向甲方支付租金。

2.租金标准及支付方式如下：_________________________________________。

3.乙方应在每月的____日前支付下个月的租金。如逾期支付，乙方应按日向甲方支付逾期付款违约金。

四、用途及经营限制

1.乙方可将租赁物业用于商业经营用途，但不得用于违法活动。

2.乙方在租赁期内，不得擅自改变租赁物业的用途，如需变更，应提前与甲方协商。

3.乙方在租赁期内，应遵守国家法律法规，遵守物业管理规定，不得干扰周围居民的正常生活。

五、押金及保证金

1.乙方应在签署本合同时，向甲方支付押金和保证金。

2.押金和保证金的金额、支付方式及退还方式如下：_________________________________________。

六、房屋维修及保养

1.甲方应保证租赁物业的结构安全，承担租赁物业的大修费用。

2.乙方应负责租赁物业的日常维护、保养及小修费用。

3.如因乙方使用不当导致租赁物业损坏，乙方应承担修复费用。

七、合同解除与终止

1.在租赁期内，如乙方违反本合同的约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同，乙方应将租赁物业交还甲方，并结清所有费用。

八、违约责任

1.如乙方未按约定支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金。

2.如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并支付违约金。

3.违约金的金额及计算方式如下：_________________________________________。

九、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

篇2

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上，就甲方拥有并合法使用的商用房出租给乙方使用事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及位置

甲方同意将其拥有的商用房（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物位于____________________，建筑面积为______平方米。

二、租赁期限

1.租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前三个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方应按照约定向甲方支付租金。租金总额为人民币______元（大写：______元整）。

2.租金支付方式：每______个月支付一次，乙方应在每期的第______个月的第一天支付下期租金。

四、租赁物的使用与维护

1.乙方应按照约定的用途使用租赁物，不得将租赁物用于非法用途。

2.乙方应妥善使用和维护租赁物，保持租赁物的良好状态。如因乙方使用不当或过失导致租赁物损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。

3.乙方如需对租赁物进行装修或改造，应征得甲方同意，并确保不影响租赁物的主体结构和使用安全。

五、保证金

1.乙方应在签订本合同时支付人民币______元（