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店铺商铺租赁合同范本6篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜达成以下协议:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的位于_________________________的商铺(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物的具体地址、面积、布局等详见本合同附件。
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。
三、租金及支付方式
1.乙方应支付甲方租金总额为________元人民币(大写)。
2.租金支付方式:每____个月支付一次,首次租金在合同签订后____日内支付,以后每次租金应在上次租金到期前____日支付。
3.如乙方未能按时支付租金,甲方有权按照每日____%的标准收取滞纳金。
四、租赁物的交付与返还
1.租赁物交付:甲方应在____年____月____日前将租赁物交付给乙方。如甲方延迟交付,应支付乙方相应的违约金。
2.租赁物返还:租赁期满或合同提前终止时,乙方应将租赁物返还给甲方,并保证租赁物的良好状态。
五、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观和功能。如需装修,应征得甲方同意。
2.乙方应负责维护和保养租赁物,确保租赁物的正常使用。如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用。
六、甲乙双方的权利和义务
1.甲方的权利和义务:
(1)甲方有权按照本合同约定收取租金。
(2)甲方应保证租赁物的适租性,并履行物业管理的义务。
(3)甲方应确保租赁物的水电等基本设施的正常使用。如发生非正常情况,甲方应及时采取措施并承担相应责任。
2.乙方的权利和义务:
(1)乙方有权按照本合同约定使用租赁物。
(2)乙方应遵守物业管理规定,合理使用水电等基本设施。
(3)乙方在租赁期内不得擅自转租或转让租赁物。如需转租或转让,应征得甲方同意。
(4)合同期满或提前终止时,乙方应将租赁物交还甲方,并办理相关手续。
七、合同的变更和解除
1.双方可经协商一致变更或补充本合同内容。变更或补充协议应采用书面形式,作为本合同的组成部分。
2.如乙方在租赁期内出现严重违约行为,甲方有权解除本合同,收回租赁物。
3.如因不可抗力导致合同无法继续履行,双方可协商解除合同。
八、违约责任
1.如乙方未按约定支付租金,甲方有权要求乙方支付滞纳金,并有权解除合同。
2.如因乙方原因导致租赁物损坏,乙方应承担修复费用或赔偿责任。
3.双方应按照本合同约定履行各自义务,如一方违反约定,应承担违约责任。
九、争议解决
因执行本合同而引起的任何争议,双方应通过友好协商解决。协商不成的,任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。
十、其他约定
1.本合同自双方签字盖章之日起生效。
2.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
3.未尽事宜,可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。
甲方(签字):_________________________
联系电话:_________________________
日期:____年____月____日
乙方(签字):_________________________
联系电话:_________________________
日期:____年____月____日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方商铺事宜,经友好协商,达成以下条款:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的商铺出租给乙方,商铺位于____________________(详细地址),建筑面积为______平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.租赁期满,乙方如需续租,应在租赁期满前______个月提出书面申请,经甲方同意后重新签
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