小产权买卖合同范本7篇.docx

小产权买卖合同范本7篇

篇1

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方拥有产权的小产权房（以下简称“该房产”）进行买卖交易，为明确双方权利和义务，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、公平的基础上，就有关事宜达成如下协议：

一、房产基本情况

甲方自愿将该房产出售给乙方，房产位于____________________，建筑面积______平方米，房屋结构为______，产权年限______年。甲方保证该房产无任何形式的权属纠纷，无抵押、查封等权利限制情况。

二、交易价格及支付方式

1.交易价格：甲、乙双方经协商一致，同意该房产的交易价格为人民币______元整（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付购房款：

（1）合同签订之日起______日内，乙方支付定金人民币______元整（大写：______元整）给甲方；

（2）该房产办理过户手续完成之日起______日内，乙方支付剩余房款人民币______元整（大写：______元整）给甲方。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内，将该房产交付给乙方。

2.甲方应保证交付时该房产的附属设施、设备及其外观完好，并结清该房产的所有费用（包括但不限于水电费、煤气费、物业管理费等）。

四、权属变更

甲方应在本合同签订之日起______日内，协助乙方办理该房产的权属变更手续。如因甲方原因导致权属变更手续无法完成，甲方应退还乙方已支付的购房款，并承担违约责任。

五、违约责任

1.甲、乙双方如一方违反本合同的约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

2.若甲方在权属变更手续办理过程中故意隐瞒该房产的权属纠纷、抵押、查封等情况，导致乙方无法取得该房产的产权，甲方应退还乙方已支付的购房款，并支付违约金人民币______元整（大写：______元整）。

六、其他事项

1.本合同未尽事宜，甲、乙双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

2.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

3.本合同履行过程中如发生争议，甲、乙双方应友好协商解决。协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。

七、附加条款：_____________________________________________________________。

（根据实际需求和特定情况填写附加条款，如付款方式调整、交易税费承担等。）

篇2

甲方（卖方）：____________________身份证号码：____________________

乙方（买方）：____________________身份证号码：____________________

鉴于甲乙双方同意就甲方拥有的小产权房进行交易，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就小产权房买卖事宜达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方所售房屋位于____________________（详细地址），为小产权房。

2.房屋建筑面积为______平方米，结构为______结构。

3.房屋权属证明文件为______（填写相关证明文件）。

二、买卖条件

1.房屋总价为人民币______元整（大写：______元整）。

2.乙方应在合同签订之日起______日内支付定金人民币______元整给甲方。

3.剩余房款人民币______元整（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后______日内支付。

三、房屋交付

1.甲方应于本合同签订之日起______日内将房屋交付给乙方。

2.甲方应保证交付的房屋权属清晰，无争议，无其他法律纠纷。

四、过户及税费

1.甲乙双方应在合同签订后______日内共同到相关部门办理房屋过户手续。

2.过户所产生的税费由甲乙双方按照国家规定各自承担。

五、违约责任

1.若甲方在房屋交付前擅自收回房屋或提高房价，应支付乙方违约金人民币______元整（大写：______元整）。

2.若乙方未按照约定支付房款，应支付甲方违约金人民币