有关房产抵押借款合同5篇.docx

有关房产抵押借款合同5篇

篇1

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人、贷款人）：____________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物以保证借款的履行，乙方愿意向甲方提供借款，双方根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，经友好协商，达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：人民币（大写）_____________________元整。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

4.还款方式：甲方应按照约定的期限和利率按期偿还借款本金和利息。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于_____________________的房产（产权证号：_________）作为本借款的抵押物。

2.抵押期限：自本合同签订之日起至甲方清偿完全部借款本息及费用止。

3.甲方保证抵押物无任何形式的权属争议，未被司法机关查封、冻结或采取其他强制措施。

三、双方权利和义务

1.甲方的权利和义务

（1）甲方有权按照本合同约定使用借款。

（2）甲方应按时偿还借款本金和利息。

（3）甲方应妥善保管抵押物，不得擅自转让、变卖、毁损抵押物。

（4）甲方应接受乙方对借款使用情况和抵押物的检查。

2.乙方的权利和义务

（1）乙方有权要求甲方按期偿还借款本息。

（2）乙方在收到甲方按期偿还的借款本息后，应按时支付款项。

（3）乙方有权在甲方未能按期偿还借款时，依法处置抵押物以实现其债权。

（4）乙方应当确保在签订本合同时，充分了解甲方的还款能力和抵押物的价值。

四、违约责任和争议解决方式

1.若甲方未能按照本合同约定按期偿还借款本息，乙方有权要求甲方立即偿还全部借款本息，并有权依法处置抵押物以实现其债权。

2.若因甲方违约导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的赔偿责任。

3.若双方在执行本合同过程中发生争议，应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、其他条款

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。经双方协商一致，对本合同的修改和补充为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。

篇2

甲方（借款人）：____________________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

乙方（抵押权人、贷款人）：____________

身份证号码：_________________________

联系方式：_________________________

鉴于甲方需要借款，并愿意将其合法拥有的房产作为抵押物以保证借款的履行，乙方愿意提供借款，并接受甲方的房产作为抵押物。根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平的基础上，经友好协商，就房产抵押借款事宜达成如下协议：

一、借款条款

1.借款金额：甲方从乙方借款人民币（大写）_____________________元整（￥_________）。

2.借款期限：自______年____月____日起至______年____月____日止。

3.借款利率：年利率为______，利息按月支付。

二、抵押物条款

1.抵押物：甲方将其合法拥有的位于_____________________的房产（房产证号：_________）作为本合同项下债权的抵押物。

2.抵押物价值：经甲乙双方协商，抵押物价值为人民币（大写）_____________________元整。

3.抵押物保管与使用：在借款期限内，甲方应妥善保管抵押物，并负责维修保养。乙方拥有抵押物的他项权利证书和登记文件。

三、还款条款

1.还款方式：甲方应按月支付乙方的利息，并在借款期满之日归还本金及最后一期利息。