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房地产抵押房地合同7篇

篇1

抵押人（甲方）：_____________________

抵押权人（乙方）：_____________________

鉴于甲方向乙方借款，并同意将其拥有的房地产作为抵押物，为保证双方的权益，明确双方的权利和义务，达成如下协议：

一、抵押物描述

甲方同意将其合法拥有的房地产（以下简称抵押物）抵押给乙方。抵押物的详细情况如下：

1.地址：_____________________

2.面积：_____________________平方米

3.权属证明：_____________________（证书号码）

4.其他详细信息：包括房屋结构、附属设施等。

二、抵押借款

乙方同意向甲方提供借款，借款总额为人民币______元。借款期限自______年______月______日起至______年______月______日止。具体借款金额、期限、利率等详见借款合同。

三、抵押物所有权及权利限制

1.甲方保证对抵押物拥有完全的所有权，不存在权属纠纷。

2.甲方承诺在抵押期限内，不得将抵押物再次抵押、转让、变卖或以其他方式处置，不得实施任何可能影响乙方抵押权的行为。

3.乙方对抵押物享有第一优先受偿权。在甲方未偿还债务前，乙方有权对抵押物进行保全。

四、抵押物保险

甲方应为抵押物购买保险，保险金额不低于抵押物的价值，保险期限应覆盖借款期限。保险的第一受益人为乙方。甲方应按时支付保险费用，确保保险有效。

五、债务履行及还款

甲方应按时支付利息，并在借款期限内偿还全部本金。如甲方未能按时还款，乙方有权要求甲方立即偿还全部本息，并对抵押物进行处置以实现其债权。

六、违约责任

1.甲方如违反本合同的任何条款，乙方有权要求甲方立即偿还所有欠款，并对抵押物进行处置。

2.若甲方未按照约定购买并保持抵押物的保险，乙方有权代为购买，相关费用由甲方承担。

3.乙方如未按合同约定向甲方提供借款，应赔偿甲方的相关损失。

七、合同解除与终止

1.双方同意，在甲方按时偿还全部本息并完成其他约定事项后，本合同终止。

2.如发生法律、法规规定的其他情形，导致本合同不能继续履行的，双方可协商解除合同。

八、争议解决

因本合同引起的任何争议，双方应首先协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他条款

本合同一式两份，甲乙双方各执一份。本合同自双方签字（盖章）之日起生效。未尽事宜，双方可另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（签字）：_____________________乙方（签字）：_____________________签订日期：______年______月______日签订日期：______年______月______日鉴于以上条款和条件，甲乙双方经过充分协商，达成房地产抵押合同协议。双方应共同遵守本合同的各项条款，确保双方的权益得到合法保护。

篇2

抵押人（甲方）：___________

抵押权人（乙方）：___________

鉴于甲方拥有一处位于____________的房地产，现甲方因个人资金需求，决定将上述房地产抵押给乙方以获取贷款。为明确双方权益，经双方友好协商，根据我国现行法律法规，达成如下协议：

一、抵押物描述

1.抵押物地址：___________

2.抵押物面积：建筑面积____平方米，土地面积____平方米。

3.产权证明文件：房地产证号码为____________，所有权归属于甲方。

二、贷款金额及用途

1.乙方同意向甲方提供贷款，贷款金额为人民币____元。

2.贷款用途为____________。

三、抵押期限

1.抵押期限自____年____月____日起至____年____月____日止。

2.若甲方按期偿还贷款并支付所有费用后，乙方应解除抵押。

四、贷款利率及还款方式

1.贷款利率按年利率____%计算。

2.甲方应按照每月等额本息还款法偿还贷款。

五、抵押物保险

1.甲方应对抵押物进行保险，保险期限不得短于本合同期限。保险费用由甲方承担。

2.保险单中应注明乙方为受益人之一，保险金额应足以覆盖本合同项下的贷款金额。

六、甲方的义务与责任

1.甲方应保证抵押物的权属清晰，不存在任何争议和纠纷。

2.甲方应按时偿还贷款并支付相关费用。

3.甲方应妥善保管抵押物的产权证明文件及保险单