二手房屋的买卖合同范本8篇.docx

二手房屋的买卖合同范本8篇

篇1

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：____________________________________

2.房屋结构：____________________________________

3.房屋面积：建筑面积_______平方米，套内面积_______平方米

4.房屋权属证书：房产证号____________________________________

5.房屋附属设施：包括但不限于水电、煤气、暖气、家具、家电等（详见附件清单）

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：人民币______元（大写：______元整）。

2.支付方式：乙方应在合同签署后___日内支付定金人民币______元（大写：______元整）给甲方；余款人民币______元（大写：______元整）在房屋过户手续办理完毕后一次性支付。

第三条房屋交付及过户

1.甲方应在收到全额房款后的___日内，将房屋钥匙交付给乙方，并将房屋权属证书及相关资料交付给乙方。

2.甲乙双方应在合同签订后的___日内，共同到房屋所在地的房地产管理部门办理过户手续。

第四条违约责任

1.若甲方在收到全额房款后未按时交付房屋及权属证书，则视为甲方违约，乙方有权要求甲方按照每日房款总额千分之___的比例支付违约金。

2.若乙方未按时支付房款，则视为乙方违约，甲方有权解除本合同，并有权扣除定金作为违约金。若乙方已支付定金，则甲方应退还定金。

3.若因甲方原因导致房屋无法过户，则甲方应退还已收房款，并向乙方支付房款总额___%的违约金。若因乙方原因导致房屋无法过户，则视为乙方违约，甲方有权扣除定金作为违约金。若因不可抗力因素导致无法过户，双方应协商解决。

第五条其他约定事项

1.甲方应保证房屋权属无争议，无抵押、查封等情况。若因此导致乙方无法取得房屋权属证书，则甲方应承担违约责任。

篇2

甲方（卖方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

乙方（买方）：___________________

身份证号码：_____________________

联系方式：_____________________

鉴于甲方是所售房屋的合法所有者，有权出售该房屋；乙方有意购买该房屋，双方在平等、自愿、公平的基础上，就二手房屋的买卖事宜，根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，达成以下协议：

第一条房屋基本情况

1.房屋坐落地址：__________________________________________________。

2.房屋结构：______________________________________________________。

3.房屋面积：建筑面积__________平方米，套内面积__________平方米。

4.房屋权属证书：房产证编号______________________________________。

5.房屋配套设施及物品：____________________________________________。

第二条交易价格及支付方式

1.交易价格：双方商定，房屋总价为人民币（大写）__________元整（￥__________元）。

2.支付方式：乙方应按照以下方式支付房款：

（1）合同签订之日起______日内，支付定金人民币（大写）__________元整（￥______元）。

（2）交易过户手续办理完成后，支付剩余房款人民币（大写）__________元整（￥______元）。

第三条房屋交付及产权过户

1.房屋交付：甲