2024年公司办公房屋租赁合同范文（二篇）.docxVIP

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2024年公司办公房屋租赁合同范文

第一条未经甲方书面许可，乙方不得变更其所租赁的某某办公楼的使用性质。同时，乙方须确保其在办公楼内的活动不会对周围环境及园区产生任何污染。如乙方违反此规定，甲方有权解除合同，收回办公楼，并要求乙方承担违约责任。

第十五条本合同中提及的配套设施包括供电、供水、电讯、排水设施、空调、室内装修及停车场等。乙方不得破坏这些设施，如有损坏，乙方需负责修复并承担所有费用。

第十六条按照合同第六条，某某办公楼仅供乙方按第五条所述目的自用办公，未经甲方同意，乙方不得转租、转让或用于其他目的。

第十七条乙方对办公楼的装修方案需事先取得物业管理公司的同意。在安装设备或设施时，需事先征得甲方的同意，涉及相邻业主的，需取得相邻业主的同意，以确保不影响其正常使用。如有违反，乙方应负责消除影响，恢复原状，并承担全部费用。

第十八条在使用期间，乙方与第三方就某某办公楼产生的任何纠纷，应按照国家相关规定处理。

第十九条若乙方将办公楼全部或部分空置超过一个月，甲方有权收回空置部分。

第二十条未经许可，乙方不得在办公楼的外墙或屋顶增设任何建筑。乙方在使用办公楼时，必须遵守《物业管理委托协议》。

第二十一条如甲方需在乙方租赁的办公楼内进行配套设施作业，应提前通知乙方。如作业导致乙方设备损坏，甲方应负责修复并承担费用。

第二十二条乙方禁止将易燃、易爆、有毒等危险物品存放在办公楼内。如有违反，或对相邻业主造成影响，甲方有权解除合同并追究乙方的违约责任。

第二十三条如需改变建筑结构，需事先征得甲方同意，租赁期满后，乙方需负责修复。因结构改变产生的保修责任由乙方承担，并支付与原施工单位保修金等额的费用。

第二十四条租赁期满，乙方应将办公楼恢复至租赁前的原始状态。双方应在租赁期满后的十五天内进行办公楼的退租交接，如有非正常损耗的损坏，乙方需照价赔偿。

第七章续租与合同终止

第二十六条若乙方需提前退租，需在退租日前三个月向甲方提交书面通知，否则甲方有权不退还保证金。甲方在接到通知后一个月内与乙方协商具体的提前退租事宜。

第二十七条若乙方希望延长租赁期，应在租赁期满前三个月向甲方提交书面申请，经双方协商一致后，重新签订租赁合同。

第二十八条若乙方决定在租赁期满后不再续租，应在租赁期满前三个月通知甲方，甲方在接到通知后一个月内与乙方协商退租事宜。

第二十九条若因乙方原因导致甲方无法在租赁期满后按合同收回办公楼，乙方除需支付违约金外，还需按合同约定的租金标准支付占用费。

第八章违约

第三十条以下情况构成甲方违约：

1.未按约定时间提供办公楼；

2.未事先通知乙方而在办公楼内作业导致乙方设备损坏；

3.违反合同其他条款。

第三十一条以下情况构成乙方违约：

1.损坏配套设施；

2.因使用或改动办公楼影响他方正常使用或损坏办公楼。

第三十二条本协议自双方签字之日起生效，双方各执一份。

甲方：_____

乙方：_____

联系电话：_____

联系电话：_____

身份证号码：_____

身份证号码：_____

2024年公司办公房屋租赁合同范文（二）

甲方（出租方）：_____身份证号：_____联系方式：_____住址：_____

乙方（承租方）：_____身份证号：_____联系方式：_____住址：_____

甲方将位于郑州市____路____小区_____#楼_____#的住宅用房出租予乙方，双方达成以下协议。

一、租赁期：

租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

二、租金与押金：

房屋月租金为人民币_____元，乙方每三个月支付一次给甲方。乙方需在上期房租到期前十天内支付。押金为人民币_____元。租赁期满，乙方不再租赁且缴清所有相关费用，且房屋及设施无损坏后，甲方将押金退还给乙方。

三、双方权利与义务：

1.房屋仅限用作住宅，乙方不得擅自改变房屋结构和用途，且不得从事违法活动。

2.房屋的大修费用由甲方承担，日常维修费用由乙方承担。

3.因乙方管理不当造成的设施损失，维修费用及损失赔偿由乙方负责。

4.甲方有权每三个月检查一次房屋及其设施，乙方应配合。

5.租赁期间的水、电、燃气、采暖、物业管理等费用由乙方支付。

6.乙方未按时支付房租，甲方有权收回房屋。若乙方提前退房，押金不予退还。

7.违反本合同规定的一方，须向对方支付三个月租金作为违约金。

8.租赁期满，如乙方决定不再续租，需提前一个月通知甲方。

四、其他约定：

(一)甲方提供以下物品：

1.床铺一个

2.柜子一个

3.电脑桌一个

4.空调一台（型号_____）

5.热水器一台（型号_____）

6.电视一台（