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工厂房屋租赁的合同模板7篇
篇1
甲方(出租方):_________________________
乙方(承租方):_________________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就乙方租赁甲方工厂房屋事宜,经友好协商,达成以下合同条款:
一、租赁物及位置
甲方同意将其拥有的工厂房屋(以下简称“租赁物”)出租给乙方使用。租赁物位于_________________________,具体面积为_________平方米。
二、租赁期限
1.租赁期限为_____年,自_____年___月___日起至_____年___月___日止。
2.租赁期限届满,如需续租,双方应在本合同到期前三个月协商续租事宜。
三、租金及支付方式
1.乙方应按照本合同约定的租金标准向甲方支付租金。
2.租金总额为________元(大写:_________元整),分______次支付。
3.乙方应于每______的______日前将租金支付至甲方指定账户。
4.如乙方逾期支付租金,应按照逾期支付金额的____%向甲方支付违约金。
四、租赁物的使用与维护
1.乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的结构、外观及用途。
2.乙方在租赁期间负责租赁物的日常维护和保养,确保租赁物的完好。
3.如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、安全保证及违约责任
1.甲乙双方应共同遵守安全生产、消防、环保等方面的法律法规,确保租赁物的安全使用。
2.如乙方在租赁期间违反法律法规或本合同规定,造成租赁物损失或其他损害的,应承担相应的违约责任。
3.乙方在租赁期间不得擅自转租、抵押或质押租赁物。
4.如乙方擅自转租、抵押或质押租赁物,甲方有权解除本合同,并要求乙方承担违约责任。
六、合同的解除与终止
1.本合同在以下情况下可以解除:
(1)双方协商一致解除本合同;
(2)乙方违反法律法规或本合同规定,甲方有权解除本合同;
(3)因不可抗力导致本合同无法继续履行,双方均可解除本合同。
2.本合同解除或终止后,乙方应将租赁物返还给甲方,并确保租赁物的完好。
七、争议解决
1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。
2.如双方在合同履行过程中发生争议,应首先通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地的人民法院提起诉讼。
八、其他条款
1.本合同一式两份,甲乙双方各执一份。
2.本合同自双方签字(盖章)之日起生效。
3.未尽事宜,可由甲乙双方另行协商补充。
甲方(出租方):_________________________(签字/盖章)
乙方(承租方):_________________________(签字/盖章)
签订日期:_____年___月___日
篇2
甲方(出租方):____________________
乙方(承租方):____________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的原则基础上,就甲方拥有并合法使用的工厂房屋(以下简称“租赁物”)租赁给乙方使用一事,经友好协商,达成如下协议:
一、租赁物描述
1.1甲方同意将其拥有的位于____________________的工厂房屋出租给乙方使用。
1.2租赁物的具体范围包括:厂房、仓库、办公区域及配套设施等,面积共计______平方米。
二、租赁期限
2.1租赁期限为______年,自______年______月______日起至______年______月______日止。
2.2租赁期限届满前,双方可协商续租事宜。
三、租金及支付方式
3.1乙方应支付的租金为人民币______元/月,合计人民币______元/年。
3.2乙方应于每月/每季度/每半年/每年(根据具体情况选择)的第一日支付租金给甲方。
3.3如乙方逾期支付租金,应按日向甲方支付逾期付款违约金,计算方式为拖欠租金的______%。
四、租赁物的使用与维护
4.1乙方应合理使用租赁物,不得擅自改变租赁物的用途。
4.2乙方应负责租赁物的日常维护和保养,保证租赁物的完好。
4.3如因乙方原因造成租赁物损坏,乙方应承担修复或赔偿责任。
五、权利和义务
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