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商品房优先购买权协议书6篇

篇1

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

鉴于甲、乙双方就甲方所开发的商品房达成优先购买意向，为明确双方权利义务，特签订本协议。

一、协议目的

甲方同意给予乙方优先购买权，乙方同意按照本协议规定的条件和条款购买甲方开发的商品房。

二、商品房基本情况

1.商品房位置：____________________

2.商品房面积：____________________平方米

3.商品房户型：____________________户型

4.商品房价格：按照甲方公布的价格执行，总价为人民币（大写）____元（￥____元）。

三、优先购买权的行使

1.乙方在签订本协议之日起___日内支付定金人民币（大写）____元（￥____元）给甲方，即视为乙方行使优先购买权。

2.乙方需在支付定金后___日内与甲方签订《商品房买卖合同》。

3.若乙方未在上述期限内行使优先购买权或签订买卖合同，则视为乙方放弃优先购买权，甲方有权将商品房出售给第三方。

四、付款方式和期限

1.乙方应按照甲方的要求，于签订《商品房买卖合同》时支付首付款，比例为总房价的___%。

2.剩余款项通过银行贷款方式支付，乙方应在甲方协助下办理相关贷款手续。

3.具体付款方式和期限以双方签订的《商品房买卖合同》为准。

五、商品房交付

1.甲方应于商品房竣工验收合格后，按照《商品房买卖合同》约定的时间将商品房交付给乙方。

2.交付时，甲方应提供商品房的竣工验收合格证明及相关文件。

六、违约责任

1.若甲方在协议规定的时间内将商品房出售给第三方，应返还乙方已支付的定金，并承担定金双倍的违约金。

2.若乙方未在规定时间内支付定金或签订买卖合同，视为违约，甲方有权解除本协议，并有权将商品房出售给第三方。

3.双方应严格遵守本协议及其他相关协议、合同的约定，若一方违反约定，应承担违约责任，并赔偿对方因此造成的损失。

七、其他约定

1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效。

2.本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。

3.本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。

4.若因本协议发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、附则

本协议根据中华人民共和国有关法律法规制定并执行，如有违反相关法律法规的条款，以法律法规为准。本协议的修改和解除，必须经双方书面同意。本协议的修改、补充、解释均应以书面形式进行并作为本协议的一部分。本协议自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力。甲乙双方应认真履行本协议的各项条款。特此公证。

甲方（盖章）：____________________乙方（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________身份证号：____________________

日期：____年__月__日日期：____年__月__日

篇2

甲方（出售方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

乙方（购买方）：________________

身份证号：________________

联系方式：________________

住址：________________

鉴于甲方拟出售其合法拥有的商品房，乙方有意购买该房屋，双方根据平等、自愿、公平的原则，经友好协商，就乙方获得优先购买权事宜达成以下协议：

一、协议目的

本协议旨在明确甲、乙双方在商品房交易中的权利和义务，保障乙方的优先购买权。

二、商品房基本情况

本协议涉及的商品房位于________________，建筑面积为________________平方米，产权明晰，无任何权利纠纷。

三、优先购买权

1.甲方在出售该商品房前，应确保乙方在本协议约定的条件下享有优先购买权。

2.甲方应于________（日期）前书面通知乙方购房意向及交易条件。

3.乙方应在接到甲方通知后________（时间）内，明确表示是否行使优先购买权。

4.若乙方决定行使优先购买权，应遵守本协议约定的交易条件，并完成购房事