深圳市通用版2024年场地租赁合约样本.doc

深圳市通用版2024年场地租赁合约样本

本合同目录一览

第一条租赁场地

1.1场地位置

1.2场地面积

1.3场地用途

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

2.2租赁结束日期

2.3租赁续约条款

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

3.2租金支付周期

3.3租金支付账户

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

第五条维修与保养

5.1甲方维修责任

5.2乙方维修责任

5.3维修通知流程

第六条保险

6.1保险购买

6.2保险理赔流程

第七条违约责任

7.1甲方违约责任

7.2乙方违约责任

第八条合同变更

8.1变更条件

8.2变更程序

第九条合同解除

9.1解除条件

9.2解除程序

第十条争议解决

10.1争议解决方式

10.2争议解决机构

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

11.2法律解释机构

第十二条合同效力

12.1合同生效条件

12.2合同失效条件

第十三条其他条款

13.1附件

13.2补充协议

第十四条签署

14.1签署日期

14.2签署地点

14.3甲方代表

14.4乙方代表

第一部分：合同如下：

第一条租赁场地

1.1场地位置

甲方同意将位于深圳市（具体地址）的场地出租给乙方使用，乙方应按照约定的用途使用该场地。

1.2场地面积

甲方出租的场地面积为（具体面积）平方米，乙方应合理使用场地，不得擅自改变场地使用性质。

1.3场地用途

乙方租赁场地用作（具体用途），如需变更用途，应提前向甲方提出申请，并经甲方同意后方可进行变更。

第二条租赁期限

2.1租赁开始日期

租赁期限自（具体日期）起至（具体日期）止。

2.2租赁结束日期

如乙方需延长租赁期限，应于租赁期届满前（具体期限）内向甲方提出书面续约申请，双方协商一致后可续签合同。

2.3租赁续约条款

租赁期满后，乙方如需继续租赁场地，应提前（具体期限）向甲方提出续约申请，并经甲方同意后签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。

第三条租金及支付方式

3.1租金金额

甲方同意向乙方收取每月租金（金额）元，租金按月支付。

3.2租金支付周期

乙方应在每个租赁周期结束后的（具体日期）前将租金支付至甲方指定的账户。

3.3租金支付账户

甲方指定的租金收款账户为（账户名称），账号为（账号）。

第四条费用承担

4.1乙方承担的费用

4.2甲方承担的费用

第五条维修与保养

5.1甲方维修责任

甲方负责场地的基本维修与保养，确保场地的安全与正常使用。

5.2乙方维修责任

乙方应负责自身设备及设施的维修与保养，确保其安全与正常使用。

5.3维修通知流程

如场地发生故障或损坏，乙方应立即通知甲方，甲方应在接到通知后（具体期限）内进行维修。如因乙方使用不当导致场地损坏，乙方应承担维修费用。

第六条保险

6.1保险购买

乙方应自行购买场地保险，并将保险单副本交给甲方留存。

6.2保险理赔流程

如发生保险事故，乙方应立即通知保险公司，并按照保险公司的要求进行理赔流程。同时，乙方应将理赔情况及时告知甲方。

第八条合同变更

8.1变更条件

除非本合同另有规定，否则任何对合同条款的变更需经双方协商一致，并以书面形式作出修改。

8.2变更程序

任何合同变更均需双方签署书面协议，并注明变更日期、变更内容及其它相关事项。变更协议经双方签字盖章后生效。

第九条合同解除

9.1解除条件

合同解除的条件如下：

（1）双方协商一致解除合同；

（2）因不可抗力导致合同无法履行；

（3）一方违约严重，对方有权单方面解除合同。

9.2解除程序

合同解除需双方签署书面协议，并注明解除日期、解除原因及其它相关事项。解除协议经双方签字盖章后生效。

第十条争议解决

10.1争议解决方式

双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

10.2争议解决机构

如双方无法通过协商解决争议，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条法律适用

11.1合同适用的法律

本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。

11.2法律解释机构

如对本合同的解释发生争议，双方同意由甲方所在地人民法院进行解释。

第十二条合同效力

12.1合同生效条件

本合同自双方签字盖章之日起生效。

12.2合同失效条件

本合同在下列情况下失效：

（1）合同期限届满；

（2）双方协商一致解除合同；

（3）依法定条件解除合同。

第十三条其他条款

13.1附件

本合同附件包括：

（1）场地平面图；

（2）租赁物品清单；

（3）其他双方认为需要附